Nieuw in verkoop
Beschrijving
Op deze mooie plek, met een fantastisch panoramisch uitzicht over de Koningshaven, de iconische Hef-brug en het Noordereiland, ligt deze prachtig afgewerkte 4-kamerwoning. Gelegen op de hoek op de eerste en halve tweede verdieping van een charmant gebouw.De ligging is ronduit uitstekend.
Om de hoek vindt u de Entrepothaven, met gezellige restaurantjes, cafés en terrassen aan het water. De Kop van Zuid ligt op korte afstand, net als het centrum van Rotterdam, dat gemakkelijk te bereiken is via de Erasmusbrug of via de Hef en de Willemsbrug. De verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend.
Hal met toegang tot de badkamer en berging waar de aansluitingen voor de CV-ketel en de wasmachine te vinden zijn. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met prachtige zwarte deur met glas, die zorgt voor een eigentijdse uitstraling.
De royale woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u continu van het levendige uitzicht over het vaarwater. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.
De moderne keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een luxe uitstraling door de mooie kleurstelling in combinatie met het natuursteen-look aanrechtblad.
De eerste slaapkamer is rustig gelegen en netjes afgewerkt.
De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en hier is ook het toilet te vinden.
Kortom
Een instapklare woning met karakter, ruimte én uitzicht, op een mooie plek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met het stadsleven binnen handbereik.
Afmetingen
Totaal woonoppervlakte ca. 50 m²
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1889
- Volledige eigendom
- Energielabel in aanmaak
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- VvE in oprichting
- Oplevering in overleg
Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit sfeervolle 2-kamer hoekappartement te bezichtigen!
* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00608 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 1 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, bovenwoning |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1889 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31,2 m² |
| Keukenoppervlakte | 8 m² |
| Inhoud | 166 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Aan vaarwater Aan water Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Open ligging Vrij uitzicht |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Wastafel Wastafelmeubel |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rotterdam Q 6707 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Indexnummer | 6 |