Te koop: Spangesekade 62C, 3027 GK Rotterdam

Beschrijving

Schitterend gelegen 4-kamer hoekappartement op grote hoogte met eigen berging en parkeerplaats. Vanuit de woning geniet je van een fenomenaal uitzicht over het vaarwater van de Schie en het westen van Rotterdam. Zelfs het iconische Sparta-stadion is zichtbaar. De hoogte en ligging op de hoek zorgen voor een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid. Je kijkt letterlijk kilometers ver weg.

Het complex, gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. De ligging aan het water maakt dit tot een unieke plek om te wonen.

Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van leuke restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar galerij met voordeuren en toegang tot de bergingen. Er is ook een lift.

8e verdieping
Voordeur tot ruime L-vormige hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging. Ook de meterkast is te vinden in de hal.

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met visgraat eikenhoutmotief die is doorgelegd in heel de woning m.u.v. de natte ruimtes. Alle wanden zijn strak gestukt.

Via de woonkamer bereik je het heerlijke balkon, waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten, mede dankzij de overkapping. Het balkon is op het zuidwesten gelegen waardoor je hier op de zonnige dagen lang van de zon kunt genieten.

De open keuken in L-opstelling is voorzien van witte keukenkasten met chromen handgrepen en een antraciet keukenblad. De spatrand is van hetzelfde materiaal als het aanrechtblad, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
Kortom, de keuken is van alle gemakken voorzien en perfect geïntegreerd in de leefruimte, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid.

Het appartement telt drie slaapkamers te bereiken. Allen zijn op dezelfde manier afgewerkt. Mooi gestucte wanden en een mooie vloer.
Alle drie de kamers bieden veel ruimte en hebben veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Eén van de kamers kan als hoofdslaapkamer gebruikt worden en de andere bijvoorbeeld als inloopkast, thuiskantoor of kinderslaapkamer. Aan ruimte geen gebrek.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, net als het separate toilet die in dezelfde stijl is.
De badkamer is volledig betegeld met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Er is een wastafelmeubel met waskom en veel opbergruimte voor de badkamerspullen. De inloopdouche heeft een glazen wand, een regendouche en een handdouche.

Er is zowel in het appartement als in de onderbouw (tweede verdieping) een handige berging aanwezig voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Tevens kan er door de bewoners gebruikt gemaakt worden van de gezellige binnentuin.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 89 m²
Balkon ca. 3 m²
Berging 2e verdieping ca. 2 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2007, energielabel A, berging op de tweede verdieping, eigen parkeerplaats, verwarming en warm water middels cv-ketel, houten kozijnen met dubbel glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 194.31 (totaal). Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit schitterend gelegen 4-kamer hoekappartement op grote hoogte met eigen berging en parkeerplaats het levendige en hippe Delfshaven te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.