Te koop: Schoonderloostraat 169, 3024 TT Rotterdam

Beschrijving

In de gezellige Schoonderloostraat op het populaire Coolhaveneiland ligt dit prachtig gerenoveerde en verrassend ruime dubbele bovenhuis, verdeeld over de tweede en derde verdieping van een authentiek pand. Met maar liefst vier kamers, veel lichtinval en een zonnig balkon op het westen is dit een hele fijne woning.

Het Coolhaveneiland en omgeving is de 'new hotspot in town'. Een gezellige en creatieve stadswijk met o.a. De Machinist, Grounds (muziekpodia), populaire cafés en restaurants, sportclubs en scholen. Met een dynamische mix van gerestaureerde rijksmonumenten tot de op New York geïnspireerde nieuwbouw van Little C. Je bent in no-time op o.a. de Nieuwe Binnenweg, de Witte de Withstraat, de Kunsthal, of aan het shoppen in het centrum van Rotterdam!

De bereikbaarheid is goed, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt. Er is ruime (openbare) parkeergelegenheid. De woning is optimaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, de Maastunnel en de A13/A20 zijn in vijf minuten bereikbaar. Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke voordeur met trap naar eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de eigen entree bereik je de woning, waar direct de verzorgde afwerking opvalt. De gehele woning is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en een frisse, lichte uitstraling.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de charmante erker en grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval en uitzicht op de gezellige straat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek, ideaal om te ontspannen of gezellig te dineren met vrienden en familie.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling met witte kastfronten, chromen details en een stijlvol zwart natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Aan de achterzijde ligt de eerste ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Vanuit deze kamer stap je zo het fijne balkon op het westen op, een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te genieten.

Derde verdieping
De derde verdieping is via een eigen trap bereikbaar en voelt heerlijk ruim en licht dankzij de brede dakkapel. Hier bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en een nette, moderne badkamer.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet.

Kortom: een uitstekend onderhouden, sfeervolle en lichte woning met veel ruimte, een moderne afwerking en een fantastische ligging nabij het centrum van Rotterdam, de Coolhaven en diverse gezellige horeca. Een woning die je absoluut gezien moet hebben!

Afmetingen
Eerste verdieping ca. 1m²
Tweede verdieping ca. 55,8m²
Derde verdieping ca. 39,7m²

Balkon ca. 3,4 m²
Totale woonoppervlakte ca. 95,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1929, verwarming en warm water middels cv-ketel. Energielabel C. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 90,33. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit prachtig gerenoveerde, ruime en lichte 4-kamer dubbele bovenhuis, gelegen op de tweede en derde verdieping en voorzien van een heerlijk balkon op het westen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.