Te koop: Mathenesserweg 33E, 3027 HE Rotterdam

Beschrijving

Welkom in dit stralende 4-kamer HOEK-appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex op 10 minuten fietsafstand van Centraal Station. Dankzij de hoekligging en de vele ramen baadt dit appartement van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat in het licht. En minstens zo fijn: geen bovenburen, dus totale rust en privacy! Het appartement beschikt ook over een groot balkon.

Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Voordeur tot trapopgang naar de eigen voordeur op de vierde verdieping.

Vierde (top) verdieping
Toegang tot de woning met eigen voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over grote raampartijen in kunststof kozijnen. Hier kan een gezellig zit- en eetgedeelte gecreëerd worden, ruimte genoeg! De woonkamer is voorzien van gestukte wanden en een nette houtlook-laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het grote balkon. Een fijne plek om te kunnen genieten van het buiten zijn en van de zon op de zonnige dagen.

De open keuken is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een net keukenblok met RVS aanrechtblad en lichte onder- en bovenkasten.

De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde van de woning gelegen en is bijzonder ruim. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

De badkamer is betegeld met grijze vloertegels en lichte wandtegels. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en een toilet.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 44,5 m²
Balkon ca. 4,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1926, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in nieuwe kunststof kozijnen, energielabel F. Actieve VvE met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 126,57, oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.