Verkocht: Katendrechtse Lagedijk 142b, 3081 ZC Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Turn-key 3-kamer appartement met balkon op het zuiden! Tot in de puntjes afgewerkt in de gezellige Tarwewijk, op fietsafstand van het bruisende centrum van Rotterdam.

De Tarwewijk is gelegen in Rotterdam-zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge inwoners. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Met een kwartiertje fietsen staat u midden in het centrum van Rotterdam. Maar ook in de buurt valt er genoeg te beleven.

Zo zijn er verschillende leuke restaurants, creatievelingen ondernemen hier naar hartenlust, rust en groen vallen op loopafstand te vinden (bijvoorbeeld langs de Nieuwe Maas, Dokhavenpark en Zuiderpark), supermarkten zijn op loopafstand en ook het openbaar vervoer is goed te bereiken. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen (A15, A16) op slechts een paar minuten rijden.

Indeling

Begane grond
Open portiek met trapopgang naar eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de voordeur stapt u gelijk binnen in het heerlijke appartement. Hier ziet u gelijk hoe licht en open de woning is. Het appartement is volledig gerenoveerd.

Het woongedeelte met open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De wanden zijn gladgestuct en door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. De grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon zorgen voor veel lichtinval. Het plafond met inbouwspots maakt de woning helemaal af.

De nieuwe open keuken beschikt over een inbouwoven, 4 pits gastoestel, afzuigkap en spoelbak met mengkraan, allemaal met zwarte accenten die het een luxe uitstraling geven. Er is tevens een koel/vries-combinatie en een vaatwasser aanwezig. De keukenkasten zijn in het wit uitgevoerd met zwarte handgrepen en het keukenblad is in houtlook.

Aan de voorzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer die te bereiken is middels de deur naast de keuken. Deze is ruim en biedt uitzicht op de gezellige straat. De grote ramen met kunststof kozijnen zorgen ook weer voor veel lichtinval.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en via de woonkamer toegankelijk. Deze is op dezelfde manier afgewerkt als de andere kamers en kan gebruikt worden als logeerkamer, kastenkamer of werk-/studeerkamer.

Via de open hal waar ook de meterkast aanwezig is, bereikt men de luxe badkamer. Er is een fijne inloopdouche aanwezig met zwarte accenten en thermostaatkraan. Ook is er een zwevend toilet, designradiator en een wastafel met meubel en spiegel. De bruinkleurige vloer- en wandtegels zorgen voor een warme, toch moderne uitstraling.

Op het balkon op het zuidwesten is het heel de dag genieten van de zon. Men kijkt uit op de gezellige binnentuinen. Hoe fijn is het om hier een lekker bakje koffie of een wijntje te drinken! Ook is hier nog een extra geïsoleerde opbergkast gesitueerd met wasmachineaansluiting en de Cv-ketel om ruimte binnen in de woning te besparen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: 45 m2
Balkon: 3 m2

Bijzonderheden
Bouwjaar 1939, eigen grond, balkon op het zuidwesten (inmiddels gewit), recent geheel gerenoveerd, verwarming en warm water middels Cv-ketel (HR++ 2021), Actieve VvE met een bijdrage van € 58,33. Nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bezichtigingsafspraak
Maak snel een afspraak om dit turn-key appartement met balkon op het zuidwesten te komen bezichtigen. U bent van harte welkom!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00285
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 58,33
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 27 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 2,88 m²
Inhoud 142 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR ++
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken