Aanbod

Verkocht: Doedesstraat 75a, 3022 VD Rotterdam

€ 157.500,- k.k.

Omschrijving

2-kamer benedenwoning met achtertuin op het westen in de gezellige wijk 'Het Nieuwe Westen'. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Gelegen nabij de dynamische winkelstraat ‘De Vierambachtsstraat’ en ‘Het Mathenesserplein’ met allerlei winkels en horecagelegenheden. Het Centraal Station en het altijd bruisende Centrum van Rotterdam zijn met nog geen 15 minuten te bereiken. Openbaar vervoer (tram, bus), uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de monumentale entree van Diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur tot tochtportaal die toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer en de slaapkamer te bereiken. In de hal bevindt zich de meterkast welke vanwege de grootte tevens gebruikt kan worden als opbergkast.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de veranda, die toegang geeft tot de ruime achtertuin. De ligging van de tuin is op het westen. Hierdoor is er in de middag tot zonsondergang te genieten van de zon op zonnige dagen. In de tuin staat een houten schuur.

De keuken is half open en bereikbaar vanuit de woonkamer. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok met witte onder- en bovenkasten en een RVS aanrechtblad. Ook via de keuken is er middels een deur toegang tot de veranda.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de twee kiepramen.
De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en afzuiginstallatie. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Afmetingen
Woonkamer/keuken ca. 22m²
Slaapkamer ca. 9,7m²
Badkamer ca. 5,2m²
Veranda ca. 3,5m²
Tuin ca. 29,7m²
Houten schuur ca. 7m²

Totale woonoppervlakte ca. 46,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1912, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming middels gashaard, warm water middels geiser. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €42,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze leuke 2-kamer benedenwoning met achtertuin op het westen in de gezellige wijk 'Het Nieuwe Westen' te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 46,5 m²
Woonkameroppervlakte 22,06 m²
Keukenoppervlakte 3,24 m²
Inhoud 160 m³
Balkonoppervlakte 3,52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gashaard
Moederhaard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken