Te koop: Aelbrechtskade 130, 3023 JG Rotterdam

€ 595.000,- k.k.

Beschrijving

Twee appartementen verdeeld over drie woonlagen aan de Aelbrechtskade in het populaire Delfshaven. Vanuit de woningen is er prachtig uitzicht over het vaarwater ‘De Schie’.

De appartementen bieden veel mogelijkheden. Er zijn maar liefst 6 kamers, 3 balkons, 3 keukens en 3 badkamers. Met de huidige indeling is dubbele bewoning mogelijk.

De appartementen zijn gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Mathenesserplein waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels is uitstekend.

Afmetingen
Begane grond entree ca. 1 m²
Eerste verdieping ca. 56m²
Tweede verdieping ca. 56m²
Derde (zolder) verdieping ca. 45m²

Totale woonoppervlakte ca. 159m²
Buitenruime (balkons) ca. 8,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, energielabel G, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €99,50, warmwater en verwarming middels CV-ketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde, houten kozijnen aan de achterzijde, oplevering direct. Het object bestaat uit twee Kadastrale eenheden.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00292
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Servicekosten € 99,50
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 februari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 8 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Woonkameroppervlakte 23,6 m²
Keukenoppervlakte 13,06 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Balkonoppervlakte 7,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken