Te koop: Wattierstraat 7, 3025 SG Rotterdam

Beschrijving

Welkom in deze royale tussenwoning uit 2010 met drie woonlagen, gelegen in een fijne woonomgeving. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning waar ruimte en comfort samenkomen.

De woning heeft een uitstekende ligging, rustig, maar toch overal dichtbij!
Openbaar vervoer, uitvalswegen en alle stadse voorzieningen binnen handbereik en voor het groen loop je zo o.a. het Dakpark op met daarachter de winkelboulevard. Daarnaast bent u met de fiets of lopend binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam.

Zeer dichtbij ligt het historische Delfshaven binnen met de vele restaurants, terrassen, kunstgalerijen aan de schitterende haven. Delfshaven combineert stadse gezelligheid met een historische sfeer.

Indeling
Begane grond
Via de entree met hoogglans stenen vloer, die stijlvol doorloopt naar de keuken, bereikt u de ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde.

De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer die doorgelegd is over de gehele woning en direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonkamer heeft middels openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om buiten te genieten. Achterin bevindt zich een praktische schuur, en aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een extra berging, perfect voor fietsen of extra opslag.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is een echte eyecatcher. Dankzij de twee grote ramen komt er veel daglicht binnen en heeft u vrij uitzicht op de straat. De moderne keuken is royaal opgezet, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om als woonkeuken te gebruiken. Een gezellige plek om samen te koken, te eten en te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, bereikbaar via de overloop.

Tweede verdieping
De zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een grote bergruimte met veel opbergmogelijkheden.

Kortom: deze woning biedt volop ruimte, comfort en licht. Een ideale gezinswoning met vijf slaapkamers, een ruime woonkeuken, veel bergruimte en een fijne tuin.

Afmetingen
Begane grond ca. 48 m²
Eerste verdieping ca. 48 m²
Tweede (zolder) verdieping ca. 39 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 135 m²
Perceeloppervlakte 96 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1921, energielabel in aanvraag, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warm water via Cv-ketel. Oplevering kan snel.

Bezichtigen?
Maak dan een afspraak om deze mooie eengezinswoning te bekijken. U bent van harte welkom!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.