Te koop: Volmarijnstraat 40B, 3021 XS Rotterdam

Beschrijving

Een twee- voorheen driekamer benedenwoning met tuin op het zuiden gelegen in een van de leukste straatjes van Rotterdam, de populaire Volmarijnstraat. De woning is gelegen in een straat met mooie oude gevels en veel groen.

De ligging is perfect te noemen. Delfshaven, een steeds populairder wordende Rotterdamse locatie, midden in de stad, midden in het leven. Dicht bij alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels, koffiebarretjes (UEB) en leuke cafés/restaurants zoals het Café Stein, Bakeliet en Rijke en de Wit. Ook de steeds populairder wordende binnenstad ligt op loopafstand. De metro- en tramhalte bevinden zich op steenworp afstand en de woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13/A20).

Indeling
Begane grond
Via de eigen voordeur op de begane grond is er toegang tot de hal die toegang biedt tot de meterkast, badkamer, kastruimte en slaapkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met een open keuken en toegang tot de achtertuin. Veel lichtinval komt je tegemoet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer is een en suite naar de slaapkamer toe aan de voorzijde met nog authentieke schuifdeuren met glas-in-lood. Zowel voor- als achterzijde zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is vergroot door een deel van de hal te gebruiken en is voorzien van een douchecabine, wc, wastafel met meubel. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met een mooie houten vloer en die door de hele woning is doorgelegd.
De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 41 m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 1890, volle eigendom, verwarming en warm water middels CV-combiketel, onder voorbehoud van splitsing, dubbele beglazing met kunststof kozijnen, Vereniging van Eigenaren in oprichting, energielabel C, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit twee- voorheen driekamer benedenwoning met tuin in de populaire Volmarijnstraat te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.