Te koop: Van Swietenlaan 61b, 3083 DV Rotterdam

Beschrijving

Een ruim en licht twee voorheen drie kamerappartement met balkon en een ruime berging. Dit appartement is gelijkvloers en is netjes onderhouden. Het is gelegen in een rustige straat nabij alle stadse voorzieningen.

De ligging is erg goed! Het gebied rond Winkelcentrum Zuidplein en Ahoy heeft een trendy metamorfose ondergaan en is volop in ontwikkeling. Waaronder het Kunstenpand waar Theater Zuidplein is gevestigd net als de Bibliotheek Rotterdam. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op steenworpafstand.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping
Ruime hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

De ruime doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en biedt toegang middels openslaande deuren tot het balkon.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een diverse keukenkasten, elektrische kookplaat en afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met mengkraan, zwevend toilet met wastafelmeubel.

De slaapkamer is ruim van opzet en aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het inpandige balkon. Het balkon beschikt over avondzon en biedt een mooi uitzicht over de goed verzorgde binnentuinen. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig.

Afmetingen
Woonoppervlakte 54m²
Balkon 3,3m²
Berging 14,8m²

Bijzonderheden
Volle eigendom, bouwjaar 1952, energielabel F, verwarming middels gaskachel en elektrische wandpaneel, geiser voor warm water (huurboiler), kunststof kozijnen en houten kozijnen, enkele en dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €150,-. Dit gebied valt niet in de opkoopbescherming (zie gemeente Rotterdam), oplevering kan snel.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime en lichte twee kamerappartement met balkon en berging te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.