Te koop: Russischestraat 4A01, 3028 BD Rotterdam

Beschrijving

Een ruim, licht en verzorgd vierkamer appartement met twee balkons op het zuiden gelegen in Oud Mathenesse. De woning is verdeeld over de eerste, halve derde en halve zolderverdieping. Daarnaast is er een houten schuur voor het parkeren van de fiets.

De woning heeft een gunstige ligging in de buurt ‘Oud-Mathenesse’.
In de omgeving is de Merwehaven en Keilewerf op 10 minuten lopen te vinden met gezellige koffiebarretjes, restaurants en watertaxi standplaats. Voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen liggen binnen handbereik. Op een steenworpafstand is er een kinderboerderij te vinden en ook het Dakpark met daaronder de winkelpromenade ‘Bigshops’ is binnen enkele minuten te bereiken.
Met de tram op de dijk of de bus om de hoek, gaat u gemakkelijk richting het centrum van Rotterdam of richting Station Schiedam. Ook de ring bevindt zich op enkele auto-minuten.

Indeling
Eerste verdieping
Hal die toegang geeft tot de wc-ruimte, meterkast, kastruimte met cv-ketel, woonkamer met open keuken en slaapkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een open keuken. De keuken heeft een praktische rechte opstelling met daarin verwerkt diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, afzuigkap en nodige keukenkasten. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een balkon. De separate wc-ruimte heeft een zwevend toilet en wastafel. Via de eigen binnentrap vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de derde verdieping.

Derde verdieping
Hal die toegang geeft tot de badkamer en slaapkamer.

Deze slaapkamer is eveneens ruim van opzet en biedt toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een tweede zwevend toilet, royale inloopdouche, wastafel met meubel en daglicht. Trapopgang naar vierde verdieping.

Vierde verdieping
Toegang tot grote slaapkamer.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 88m²
Overige inpandige ruimte ca. 88m²
Balkons ca. 7m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1937, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warm water middels cv-combiketel, actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 70,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een bezichtigingsafspraak voor een ruim, licht en verzorgd vierkamer appartement met twee balkons op het zuiden gelegen in Oud Mathenesse. U bent van harte welkom!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.