Te koop: Poolsestraat 31B, 3028 EN Rotterdam

Beschrijving

Een ruim, licht appartement met balkon op het zonnige westen en een berging op de begane grond gelegen in een leuke en groene straat in het geliefde Delfshaven.

Dit appartement kenmerkt zich door veel lichtinval, goede indeling en een nette afwerking. Het is dichtbij alle stadse voorzieningen. De ligging is ook ideaal te noemen met alle vormen van openbaar vervoer in de nabijheid. Diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten, Rotterdam centrum en Schiedam liggen binnen handbereik.

Indeling
Eerste verdieping
Via de entree stap je de woonkamer binnen, die samen met de open keuken toegang geeft tot het balkon. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is heerlijk licht en voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in het hele appartement, met uitzondering van de badkamer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eetgedeelte.

De open keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met inbouwapparatuur en boven- en onderkasten voor praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op een groen parkje.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche met inklapbare douchewanden, waardoor er extra bewegingsvrijheid ontstaat. Daarnaast vind je hier een wastafel, handdoekenradiator en toilet.

Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, bereikbaar via een afgesloten zijpad waar u uw fiets en spullen kan bergen.

Afmetingen
Woonoppervlakte 50m²
Balkon 2m²
Berging 2,6m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1938, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (uitzondering enkele bovenramen), energielabel C, verwarming en warm water middels cv-combiketel (2016), actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 50,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een bezichtigingsafspraak voor dit ruim, licht appartement met balkon op het zonnige westen en een berging op de begane grond. U bent van harte welkom!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.