Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Geuzenstraat 9B01, 3023 PG Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Licht en verzorgd 2-kamerappartement met dakterras in het prachtige en gewilde Delfshaven. Energielabel B.

Gelegen op een fijne locatie, nabij alle stadse voorzieningen. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, musea en groen voorzieningen en direct de straat uit aan de kade waar veel pleziervaart passeert.

EXTRA MOGELIJKHEID
Om de garage eronder erbij te kopen. Ca. 47m2 groot vrpr. € 100.000,-. Vraag naar onze makelaar naar de mogelijkheden.

Indeling
Begane grond, entree naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree, hal die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, wc-ruimte, woonkamer met open keuken.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een open keuken met een fijn dakterras. De open keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, wasbak en de nodige keukenkasten.

Er ligt in het appartement een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn netjes gestukt.
De badkamer is voorzien van wit tegelwerk en een grijze tegelvloer. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator. Een separate wc-ruimte in dezelfde afwerkingsstijl en voorzien van een zwevend wc en wastafel met meubel.

De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een nette afwerking.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte 33m2
Dakterras 13m2

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1922, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, mogelijkheid om eventueel ondergelegen garage te kopen, cv-ketel voor verwarming en warm water, energielabel B, VvE eigenaren is recent opgestart. Bijdrage is ca. € 70,- per maand.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit licht en verzorgd twee kamerappartement met dakterras in het prachtige en gewilde Delfshaven te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00430
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 juni 2024
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 33 m²
Woonkameroppervlakte 14,32 m²
Keukenoppervlakte 3,99 m²
Inhoud 114 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Delfshaven F 2896
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken