Verkocht: Dordtselaan 130c, 3073 GK Rotterdam

Beschrijving

Op te knappen 3-kamer bovenwoning gelegen op de 2e verdieping met balkon. Het appartement is in eenvoudige staat en geheel naar eigen smaak in te richten.

De woning is gelegen in de wijk Charlois. In directe nabijheid van winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer zoals tram en metro zijn in de buurt. Dichtbij zijn voorzieningen te vinden zoals het Zuidpark, Ahoy, diverse eetgelegenheden, sportverenigingen en diverse basis-, middelbare- en hogere scholen. Uitvalswegen A16 en A15 zijn gemakkelijk te bereiken. Op de fiets sta je binnen 15 tot 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

Indeling
Via het gesloten portiek met brievenbussen bereikt u de eigen voordeur op de tweede verdieping.

2e verdieping
De hal biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de keuken, badkamer, separate toiletruimte en kast.

De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt men uit op de groene straat. Er is een handige inbouwkast voor het opbergen van spullen.

Aan de voorzijde is tevens de keuken gelegen welke, indien gewenst, gemakkelijk bij de woonkamer getrokken zou kunnen worden. De keuken beschikt over witte keukenkasten en een donker keukenblad. Er is een spoelbak met mengkraan aanwezig en deels betegeld met witte wandtegels.

De hoofdslaapkamer is zeer ruim van stuk en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Tevens beschikt de kamer over een handige inbouwkast die extra opbergruimte biedt en waar tevens de cv-installatie te vinden is. De tweede slaapkamer is zeer geschikt als logeerkamer, werkkamer of bijvoorbeeld als inloopkast.

De badkamer is betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. Er is een douchecabine met handdouche ene en wastafel met spiegel aanwezig.
Via beide slaapkamers is het balkon te bereiken. Het balkon heeft een oostelijke ligging. Hier geniet men van de zon en kijkt men uit over de gezellige binnentuinen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 66 m²
Balkon ca. 3,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1942, appartement naar eigen smaak te renoveren, houten kozijnen met enkele beglazing. Energielabel G. Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 107,54, verwarming en warm water middels cv-ketel. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze op te knappen 3-kamer bovenwoning gelegen op de 2e verdieping met balkon te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.