Te koop: Coolhavenstraat 31B01, 3024 TD Rotterdam

Beschrijving

Op zoek naar een nette woning met eindeloos veel opties? Deze unieke woning, gelegen op de eerste en halve derde verdieping mét extra zolder, biedt alle ingrediënten voor comfortabel samenwonen of juist een royale indeling voor één huishouden. Pluspunt: de woning is ideaal voor meerdere huishoudens of is eenvoudig om te vormen tot één royale gezinswoning met de vrijheid om de ruimtes naar eigen wens in te delen.

Het Coolhaveneiland en omgeving is de 'new hotspot in town'.
Een gezellige en creatieve stadswijk met o.a. De Machinist, Grounds (muziekpodia), populaire cafés en restaurants, sportclubs, scholen en kinderdagverblijven. Met een dynamische mix van gerestaureerde rijksmonumenten tot de op New York geïnspireerde nieuwbouw van Little C. Je bent in no-time op o.a. de Nieuwe Binnenweg, de Witte de Withstraat, de Kunsthal, of aan het shoppen in het centrum van Rotterdam!

De bereikbaarheid is goed, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt. Er is ruime (openbare) parkeergelegenheid. De woning is optimaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, de Maastunnel en de A13/A20 zijn in vijf minuten bereikbaar.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling
Eerste verdieping
De eerste verdieping is stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld in twee zelfstandige gedeeltes, elk met een eigen moderne keuken en badkamer. Ideaal voor samenwonende vrienden, een samengesteld gezin of een combinatie van wonen en werken. De strakke afwerking en het nette onderhoud geven de hele verdieping een frisse, verzorgde uitstraling.

Derde verdieping
Op de halve derde verdieping vind je een ruime kamer met een trap naar de zolder, waar nog een sfeervolle kamer is gecreëerd. Er is een badkamer en een handig keukenblok aanwezig.

Kortom: een verrassend veelzijdige woning met een nette afwerking en volop mogelijkheden. Kom de mogelijkheden zelf ervaren tijdens een
bezichtiging!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 75 m²
Balkon ca. 4 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1929, verwarming en warm water middels cv-ketel, energielabel C, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze ruime bovenwoning met balkon, geheel naar eigen smaak in te richten, op een leuke en levendige locatie midden in de hippe wijk Delfshaven op het Coolhaveneiland te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.