Verkocht: Suze Groeneweglaan 195, 3021 DV Rotterdam

Beschrijving

Goed afgewerkt en direct instap-klaar 2-kamer appartement (voorheen 3-kamer) met op het westen gelegen balkon op en een berging in de onderbouw van een goed onderhouden appartementencomplex met weids uitzicht op de prachtige Heemraadssingel en natuurlijk de skyline van Rotterdam!

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Gelegen te midden van veel groen, zoals de Heemraadssingel, het Vroesenpark en het Roel Langerakpark en op nog geen 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Daarnaast is het zeker een pluspunt dat Schiphol binnen 25 minuten te bereiken is. Ook stoppen er drie buslijnen voor het complex. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de monumentale entree van diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond
De keurige, afgesloten centrale hal is bereikbaar via een stenen bordestrap en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Zesde verdieping
Entree middels hal met deur naar gang met nette wanden en garderobe nis. De gehele woning is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer. De gang biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer/badkamer, de keuken, het moderne toilet met fontein en een was-/opbergruimte.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door een grote raampartij met een brede vensterbank. Het op het westen gelegen, goed onderhouden balkon met stalen hekwerk biedt uitzicht op de singel én de havens van Rotterdam. Bij helder weer kijkt u zelfs richting Delft en Den Haag.

De nette keuken in L-opstelling met onder- en bovenkasten heeft een mooi aanrechtblad en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is deels betegeld en voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, compact-formaat vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de prachtige skyline van Rotterdam.

De slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste inbouwkast. Ook vanuit hier is er weer prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam! Wakker worden, je gordijnen open doen en het zien van deze heerlijke stad geeft je meteen een goed gevoel. Lekker om zo de dag te beginnen! Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is deels betegeld en is voorzien an een regendouche en wastafelmeubel.

Het balkon is op het zonnige westen gelegen en biedt fantastisch uitzicht en avondzon tot in de late uren.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 51m²
Balkon ca. 3m²
Berging in de onderbouw 2,3 m²

Wilt u dicht bij de stad wonen, maar houdt u ook van een zekere mate van rust? Dan is dit goed afgewerkte, direct instapklare appartement dé ideale woning. Vanaf uw balkon geniet u van een vrij uitzicht en wanneer u van tuinieren houdt, kunt u gebruikmaken van de Spoortuin, de gezamenlijke tuin voor bewoners uit de wijk.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1958, monument, meerdere inbouwkasten, kunststof kozijnen met dubbele beglazing in de woonkamer, raam/deurgedeelte balkonzijde en ramen aan de galerijzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing. Actieve VvE met een bijdrage van € 129,46 per maand exclusief circa € 83,- voorschot stookkosten blokverwarming. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de flat inclusief een parkeerplaats voor het opladen van elektrische voertuigen. Onder de flat zit een kleine supermarkt. Oplevering per direct.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit goed afgewerkte en direct instap klare 2-kamer appartement met op het westen gelegen balkon met fantastisch vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam en de prachtige Heemraadssingel te bezichtigen!
Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.