Te koop: Professor Kamerlingh Onneslaan 140b, 3112 VL Schiedam

Beschrijving

Leuke, op te knappen dubbel-benedenwoning (119m2) met grote tuin (85m2), gelegen op de begane grond en het souterrain. Funderingsherstel noodzakelijk, de kosten voor dit appartement zullen ca. €65.000,- bedragen (dit kan mogelijk meegefinancierd worden bij het aangaan van een hypotheek). Dit bedrag komt bovenop de koopsom. Energielabel B - alle foto’s en plattegronden zijn te zien op www.delfshavenmakelaardij.nl.

De woning heeft een zeer gunstig ligging in de Stationsbuurt. Op steenworp afstand is het treinstation Schiedam Centrum gelegen, waarmee je in 5 minuten naar Centraal Station Rotterdam reist. De uitvalswegen A4 richting Europoort of Delft, A13 richting Den Haag, A20 richting Utrecht zijn allen snel te bereiken. Het stadscentrum met gezellige winkels en horeca is nabij gelegen.

De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Kortom, een fijne plek om te wonen.

Indeling
Via de eigen voordeur met tochtportaal komt u in de hal die toegang geeft tot de grote doorzonwoonkamer met open keuken, badkamer 1 en binnentrap naar hat souterrain.

De ruime woonkamer biedt bijzonder veel ruimte om een leuke indeling te maken. De grote raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. Via de openslaande deuren naar het terras is er toegang tot de lagergelegen tuin. Door de grootte van de tuin is er altijd wel zon te vinden op de zonnige dagen. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen waar vanuit ook de tuin toegankelijk is.

De badkamer is betegeld in het crème en beschikt over een douchecabine en zwevend toilet.

Souterrain
Via de trap in de hal is het souterrain toegankelijk. Er zijn 3 grote slaapkamers gerealiseerd, ook is er een 2e badkamer met toegang tot de tuin aanwezig.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van bovenlichten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval door de hoge ramen. In het midden hiervan is de 3e slaapkamer gelegen.

De badkamer is betegeld in het wit en mozaïek en beschikt over een dubbele wastafel en een inloopdouche. Ook via deze ruimte is de tuin toegankelijk.

Afmetingen
Begane grond ca. 63 m²
Souterrain ca. 56 m²

Totale woonoppervlakte ca. 119 m²

Berging in het souterrain ca. 6 m²
Terras ca. 5 m²
Tuin ca. 85 m²

Wilt u in niet te ver van de stad wonen, maar wel in een ruim opgezette straat in een buurt met veel groen? Zoek dan niet verder! Met bus, metro of tram reist u zó naar het centrum van Rotterdam of het centrum van Schiedam.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1928, energielabel B, vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €59,-, appartement naar eigen smaak te renoveren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze op te knappen dubbel-benedenwoning met grote tuin, gelegen op de begane grond en het souterrain te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden