Verkocht: Gordonstraat 12b, 3117 MS Schiedam

€ 189.500,- k.k.

Beschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE DRUKTE EN DE HUIDIGE CORONAMAATREGELEN KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DIT ADRES.

Sfeervol, instap klaar jaren ‘30 startersappartement met ensuite deuren aan de Gordonstraat met een leuke tuin en één slaapkamer. Het appartement bevindt zich dichtbij het centrum van Schiedam, nabij de oude molen en vlakbij de nieuwe haven.

In de buurt zijn veel voorzieningen te vinden zoals leuke eettentjes, gezellige terrassen en authentieke pleintjes, een park, musea en theater. NS- en metrostation Schiedam-Centrum zijn binnen 5 minuten te bereiken en ook de uitvalswegen A20 en de A4 zijn dichtbij.

Indeling
Begane grond
Via de eigen voordeur komt u binnen in de hal. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer met toilet, een ruime kelderkast en de meterkast.

De woonkamer is aan de achterkant gelegen, heeft een L-vorm en is keurig afgewerkt. De wanden zijn gladgestuct, er zijn inbouwspots aanwezig en er ligt een nette, lichte laminaatvloer, die doorloopt in de gehele woning. Er is een fijne zithoek en een gezellige eethoek gecreëerd. In de korte hoek is een handige werk/studeerplek gemaakt. Zo wordt de ruimte optimaal benut en toch voelt het ruimtelijk. Door de open doorgang naar de keuken en de fijne ramen is er voldoende lichtinval.

De keuken is ook aan de achterzijde gelegen en is op dezelfde manier afgewerkt als de woonkamer. Door de lichtinval van twee kanten is het een bijzonder lichte ruimte. Het keukenblad is van hout en de keukenkasten zijn wit met chromen handgrepen. Er is een 4-pits gasfornuis aanwezig, afzuigkap, een inbouwoven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Naast de koelkast is een kast met de CV-ketel (2020). Via de keuken is tevens de tuin te bereiken.

De slaapkamer is via de ensuite deuren in de woonkamer toegankelijk. Deze ligt aan de voorzijde en voelt ruimtelijk aan door de grote opening naar de woonkamer en de raampartijen. Er is een mooie, witte inbouwkast aanwezig, wederom zeer netjes afgewerkt.

De badkamer is via de hal te bereiken en beschikt over een douchecabine met regendouche, handdouche en thermostaatkraan. Er is een wastafelmeubel aanwezig met een grote spiegel, een designradiator, wasmachineaansluiting en ook het toilet is in deze ruimte te vinden. De vloertegels zijn donkergrijs en de wandtegels zijn wit.

De tuin is via de keuken toegankelijk. Op de veranda is een zitje gecreëerd en via de trap komt u in het lager gelegen gedeelte van de tuin. Deze is gedeeltelijk bestraat met sierbestrating en de rest van de tuin is voorzien van kiezels en een tuinbed rondom, wat het een onderhoudsvriendelijke tuin maakt. In de hoek van de tuin is houten overkapping gemaakt op het westen waar u ’s middags kunt genieten van de zon.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte 51m2
Balkon 4,5m2
Tuin over de gehele breedte van de woning en 7 meter diep.

Bijzonderheden
Erfpacht (eindigt op 30-06-2088, afgekocht tot 01-07-2039), bouwjaar 1931.
Tuin op het noorden met overkapping op het westen.
Verwarming en warm water middels HR CV-ketel (2020).
Houten kozijnen met dubbele beglazing HR (behalve het keukenraam).
Actieve VvE met bijdrage van € 72,66 per maand.
Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit sfeervolle, instapklare startersappartement dichtbij het centrum van Schiedam te bezoeken.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00282
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Servicekosten € 72,66
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 28 december 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 51 m²
Woonkameroppervlakte 21,52 m²
Keukenoppervlakte 7,35 m²
Inhoud 163 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 4,38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken