Te koop: Zweedsestraat 177a2, 3028 TV Rotterdam

Beschrijving

Wij bieden deze leuke bovenwoning aan op de tweede en halve derde verdieping met bergzolder en balkon. De woning ligt in een fijne, brede straat.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels. Het gezellige nieuw aangelegde Dakpark met daaronder de Bigshops en de winkelstraat met haar plaatselijke supermarkt, bakkerij en visboer zijn allen nabij gelegen.

Indeling
Begane grond
Via de eigen voordeur bereikt u via de trap de woning op de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken en het toilet.

De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en witte gestucte wanden. De kamer is opgedeeld in twee delen. De voorzijde kan ingericht worden als zitgedeelte en beschikt over een houtkachel en originele houten balken aan het plafond. De grote raampartijen met kunststof kozijnen bieden uitzicht over de gezellige straat. De achterzijde van de woonkamer kan ingedeeld worden als eetkamer, waar ook de open keuken zich bevindt.

De open keuken beschikt over een bar waar aan gegeten kan worden. op de vloer liggen zwarte gemarmerde tegels en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld met glanzende zwarte tegeltjes. Er is een spoelbak met mengkraan en gasfornuis. De koel-/vriescombinatie bevindt zich in het eetgedeelte. via de deur in de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Via de trap welke in de woonkamer is gelegen bereikt u de slaapverdieping. Via de overloop waar tevens de cv-ketel zich bevindt, heeft u toegang tot de slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van laminaat, witte wanden met lambrisering en heeft een heerlijke walk-in-closet, wie wil dat nou niet? De kamer is ruim en heeft een badkamer en-suite.

De badkamer is betegeld met dezelfde vloertegels als in de keuken en is deels betegeld met witte wandtegels. Er is een grote inloopdouche met handdouche en mengkraan en een wastafel met spiegel. De zijwand beschikt over legplanken.

Via het luik in de overloop bereikt u de handige bergzolder die zich in de nok van het dak bevindt.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 77 m²
Balkon ca. 1,5 m²
Bergzolder ca. 16m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1938. Balkon op het noorden. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta 24c cw3, 2011). Energielabel in aanmaak. Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.