Verkocht: Willem Buytewechstraat 205b, 3024 XJ Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Dit naar eigen smaak in te richten appartement met 2 balkons bevindt zich op een super toffe locatie op loopaftstand van het centrum, het Erasmus MC, het Lloydkwartier, Historisch Delfshaven en de Euromast met het heerlijke stadspark!

Het Coolhaveneiland en omgeving is de 'new hotspot in town'
Een gezellige en creatieve stadswijk met o.a. De Machinist, Grounds (muziekpodia), populaire cafés en restaurants, sportclubs, scholen en kinderdagverblijven. Met een dynamische mix van gerestaureerde rijksmonumenten tot de op New York geïnspireerde nieuwbouw van Little C.
Je bent in no-time op o.a. de Nieuwe Binnenweg, de Witte de Withstraat, de Kunsthal, of aan het shoppen in het centrum van Rotterdam!

De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en diverse lokale winkels en horecagelegenheden.

De bereikbaarheid is goed, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt. Er is ruime (openbare) parkeergelegenheid. De woning is optimaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, de Maastunnel en de A13/A20 zijn in vijf minuten bereikbaar.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling
Begane grond
Voordeur met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Entree met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer waar vanuit alle vertrekken toegankelijk zijn.

De voorzijde van de woning kan dienen als woongedeelte met halfopen keuken en de achterzijde als slaapkamer met ruime badkamer en suite. Via de badkamer is het balkon op het noorden beschikbaar en via de woonkamer het balkon op het zuiden. Via de woonkamer is nog een tweede slaapkamer te bereiken die qua formaat goed als werk/-studeerkamer ingericht kan worden. In de kelder is een bergruimte aanwezig.

Dit is een buitenkansje op de Willem Buytewechstraat! Kom snel kijken naar de fantastische ligging!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 76 m²
Balkons ca. 3,5 m²

Bijzonderheden
Projectnotaris van toepassing. Eigen grond, bouwjaar 1928, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren.

Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit appartement op een leuke en levendige locatie midden in de hippe wijk Delfshaven op het Coolhaveneiland te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00318
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 augustus 2022
Laatste wijziging Dinsdag 23 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 76 m²
Woonkameroppervlakte 33,45 m²
Keukenoppervlakte 5,23 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Balkonoppervlakte 3,54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken