Verkocht: Willem Buytewechstraat 133A 3E, 3024 XD Rotterdam

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Ruime bovenwoning met 3-kamers en balkon op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad! De woning is gelegen op de derde verdieping in een gezellige levendige straat.

De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen en wat lokale winkels en horecagelegenheden.
Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling
Begane grond
Voordeur met trapopgang naar de voordeur op de derde verdieping.

Derde verdieping
Voordeur met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken,
slaapkamer, badkamer en het toilet.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft strakke wanden en een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer beschikt over een mooie originele marmeren schouw en een nette laminaatvloer, die doorgelegd is in heel het appartement.
De woonkamer is ruim van opzet en was oorspronkelijk ingedeeld in een voor-, tussen- en achterkamer. De voor- en de tussenkamer zijn nu één grote woonkamer.

De schuifdeuren scheiden de woonkamer van de achterkamer. De achterkamer heeft dezelfde afwerking als de woonkamer. Daarnaast geven de glas-in-lood bovenramen de ruimte extra sfeer.

De keuken is via de hal te bereiken, is ruim, heeft een rechte opstelling. Er is veel opbergruimte in zowel onder- als bovenkasten. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Het balkon is op het noorden, waardoor hier op zonnige dagen in de vroege ochtend genoten kan worden van de zon.
De slaapkamer heeft een groot raam die zorgt voor een fijn lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak gestuct wat zorgt voor een net geheel.

De badkamer is grotendeels betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met mengkraan.

Balkon ca. 3 m²
Totale woonoppervlakte ca. 76 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (eindigde op 12-06-2102, afgekocht tot 12-06-2053), bouwjaar 1928, verwarming middels moederhaard en warm water middels boiler, dubbele beglazing met kunststof kozijnen en deels enkel glas met houten kozijnen, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €139,-, oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze bovenwoning met 3-kamers en balkon op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00197
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 139,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 128
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 26,96 m²
Keukenoppervlakte 8,02 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,06
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Moederhaard
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken