Verkocht: Willem Beukelszstraat 8a, 3027 CL Rotterdam

€ 189.500,- k.k.

Beschrijving

Keurig afgewerkte woning met balkon gelegen op de tweede verdieping. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht, een nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer. Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt en er is een laminaatvloer die is doorgelegd in alle ruimtes (m.u.v. badkamer en toilet).

De Willem Beukelszstraat is gelegen tussen de Mathenesserweg en de Mathenesserdijk, in de bruisende wijk Spangen. De afgelopen jaren zijn op diverse plaatsen renovatie -en nieuwbouw projecten gerealiseerd. Leuke winkels, o.a. AH XL, restaurants, het Dakpark, de Schie en diverse leuke koffiezaakjes zijn nabij. Op loopafstand is ook het M4H terrein, met Weelde, Keilecafe en de Stadshaven brouwerij te vinden die mede ervoor zorgen dat het een gewilde buurt is. Openbaar vervoer voorzieningen (tram, bus én metro) bevinden zich allen op loopafstand en de uitvalswegen (A20/A13/A4) zijn zeer goed bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is in 10 min per fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond
De gemeenschappelijke voordeur biedt toegang tot de trapopgang naar de eigen voordeur op de tweede verdieping.

2e verdieping
Bij binnenkomst in de hal is meteen de nette afwerking te zien. Zo ligt er een nette laminaatvloer met houtlook door is gelegd. De hal biedt toegang tot de keuken, het toilet en de slaapkamer. Ook is er een ruime bergkast waarin de CV-ketel zich bevindt.

Via de keuken is de woonkamer te betreden. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een erker waardoor er veel lichttoetreding is. De kamer is ruim, zo is er ruimte genoeg voor een zit- en eetgedeelte.
De keuken is half open en heeft een L-opstelling De onderkasten zijn groen en er zijn witte bovenkasten. Het zwarte aanrechtblad in combinatie met de zwarte handgrepen zorgen voor een mooi geheel. De keuken is voorzien van divers (inbouw)apparatuur, zoals een elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, zwarte mengkraan, inbouwoven, koelkast en vriezer.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen. Het is een ruime kamer die middels openslaande deuren toegang tot het balkon heeft. Daarnaast is er vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer.

De badkamer geeft een moderne indruk en een ruim gevoel. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een groot wastafelmeubel met wastafel en dubbele mengkraan en daarboven een spiegelkast. De aansluitingen voor de wasmachine zijn hier eveneens te vinden. De wanden zijn volledig betegeld met witte wandtegels en donkergrijs gemêleerde vloertegels.

Het balkon heeft de ligging op het oosten en is over de gehele breedte gelegen. Het fijne balkon heeft houten vlonders en het bamboe tegen het balkonhek zorgt voor een knus gevoel.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 46m²
Balkon ca. 5,5 m²

Bijzonderheden
- Eigen grond, bouwjaar 1926
- Vernieuwde houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas Kombi Compact HReco 30, 2015)
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €94,61,-
- Oplevering in overleg

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze keurig afgewerkte woning met balkon gelegen op de tweede verdieping te bezichtigen.

* Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00264
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Servicekosten € 103,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 juni 2021
Laatste wijziging Zaterdag 14 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Woonkameroppervlakte 17,38 m²
Keukenoppervlakte 7,22 m²
Inhoud 154 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Balkonoppervlakte 5,56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Compact HReco 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken