Beschrijving

VANWEGE HET GROTE ANIMO ZIJN DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEBOEKT. Maak uw interesse kenbaar, door een bezichtigingsaanvraag te doen per mail. Wij plaatsen u graag op de lijst van geïnteresseerden. Mochten de verkopers besluiten een extra bezichtigingsmoment in te plannen, dan nodigen wij u hiervoor uit.

In de populaire Volmarijnstraat mogen we deze nette woning op de eerste verdieping aanbieden!  Gelegen in een straat met mooie oude gevels en veel groen door de vele geveltuinen. 

De ligging is perfect te noemen. Delfshaven, een steeds populairder wordende Rotterdamse locatie, midden in de stad, midden in het leven. In de luwte van de grote stad ligt de Volmarijnstraat, om de hoek van de mondaine Heemraadssingel en tussen de Mathenesserlaan en de Nieuwe Binnenweg waardoor alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels, koffiebarretjes (UEB) en leuke cafés/restaurants zoals het Café Stein en Rijke en de Wit om de hoek liggen. Ook de steeds populairder wordende binnenstad ligt op loopafstand. De metro- en tramhalte bevinden zich op steenworp afstand en de woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13/A20). 

Indeling 
Begane grond
Gemeenschappelijke voordeur tot trapopgang naar uw eigen voordeur op de eerste verdieping. 

Eerste verdieping
De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer, het toilet en de badkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De gehele woning is voorzien van een 
laminaatvloer met strak gestukte wanden en plafonds. 
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft hoge ramen die voor een goede lichtinval zorgen. Verder is de woonkamer strak afgewerkt en geeft toegang tot de open keuken. 
De keuken heeft een net keukenblok in hoekopstelling met zwarte keukenkasten, RVS handvaten en een licht aanrechtblad. Houdt u van koken? Dan heeft u een fijn 6-pits gasfornuis tot uw beschikking. Verder is er een combimagnetron aanwezig, een ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasser,  RVS-afzuigkap met RVS-spatscherm en voldoende opbergruimte. 

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, is ruim en voorzien van een ruime inbouwkast. De drie ramen zorgen voor veel lichtinval. Net als in de woonkamer en keuken zijn hier inbouwspots aanwezig in het plafond.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche. Daarnaast is er een was fonteintje met daarboven een spiegelkast. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de badkamer.  Het toilet is apart en is grotendeels betegeld.

Afmetingen 
Totale woonoppervlakte ca. 47 m² 

Bijzonderheden 
Erfpacht (einddatum 31-12-2093, canon afgekocht tot 31-12-2044), bouwjaar 1897, verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 30,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak 
Maak direct een afspraak om deze nette woning gelegen op de eerste verdieping te bezichtigen.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken