In de geliefde Volmarijnstraat ligt dit fijne 2-kamerappartement met balkon op het zuiden. De straat staat bekend om haar prachtige historische gevels, het vele groen en de directe ligging aan de statige Heemraadssingel. Hier woon je in een rustige, karaktervolle omgeving terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Energielabel B!

De ligging is uitstekend te noemen. Deze woning bevindt zich in Delfshaven, een van de meest geliefde en steeds populairder wordende wijken van Rotterdam. De Volmarijnstraat ligt heerlijk rustig, maar toch midden in het leven. Op loopafstand vind je de levendige Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen.

Supermarkten, winkels, gezellige koffiebars en populaire horecagelegenheden liggen binnen handbereik. Denk aan een goede kop koffie bij UEB, een borrel bij Café Stein of een diner bij Bakeliet of Rijke & De Wit. Ook het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand. Daarnaast bevinden tram- en metrohaltes zich op steenworp afstand en zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 snel bereikbaar.

Begane grond
Via het gesloten portiek bereik je het nette en verzorgde trappenhuis, wat direct een verzorgde eerste indruk geeft.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst in de woning word je meteen verrast door de fijne sfeer en de mooie lichtinval. 
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de badkamer.

De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie houtlook laminaatvloer die zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De strak gestucte en wit geschilderde wanden en plafonds creëren een frisse basis waar je zo in kunt trekken.

De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de twee grote raampartijen die zorgen voor een aangename en open sfeer. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig gasten te ontvangen.

Vanuit de woonkamer bereik je de centraal gelegen keuken. Deze praktische keuken heeft een rechte opstelling met witte onder- en bovenkasten en een RVS-aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven (blijft achter), afzuigkap en een losstaande koelkast met vriezer (blijft achter). 

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de meerdere ramen is ook deze kamer opvallend licht en daarnaast heeft het een prettig formaat. Zo is er genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De nette afwerking en doorlopende houtlook vloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling.

Vanuit de slaapkamer stap je zo het zonnige balkon op. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag.

De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling met karakteristieke metrotegels. De ruimte beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet én aansluitingen voor de wasmachine.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 51,2 m²
Balkon ca. 5,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1896, verwarming en warm water middels CV-combiketel, energielabel B, houten kozijnen met dubbele beglazing, VvE in oprichting. Oplevering in overleg. 

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak mooie 2-kamerappartement in de populaire Volmarijnstraat te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.