Aanbod

Verkocht: Suze Groeneweglaan 61, 3021 DS Rotterdam

€ 179.500,- k.k.

Omschrijving

Goed afgewerkt en direct instap klaar 2-kamer appartement met op het westen gelegen balkon op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met vrij uitzicht op de prachtige Heemraadssingel en natuurlijk de skyline van Rotterdam!

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Gelegen te midden van veel groen, zoals de Heemraadssingel, het Vroesenpark en het Roel Langerakpark en op nog geen 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Daarnaast is het zeker een pluspunt dat Schiphol binnen 25 minuten te bereiken is. Ook stoppen er drie buslijnen voor het complex. Onder in het appartementencomplex is een supermarkt en een kapsalon gevestigd. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de monumentale entree van diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond
De keurige, afgesloten centrale hal is bereikbaar via een stenen bordestrap en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping
Entree middels hal met deur naar gang met nette wanden en garderobe nis. De gehele woning is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer. De gang biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, slaapkamer en een ruime bergingskast. In de gang bevindt zich tevens het separate wc-ruimte met toilet en wasbak.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door een grote raampartij met een brede vensterbank. De woonkamer heeft strak gestucte wanden en plafond en heeft een prachtige hout-look laminaatvloer. De ruimte kan goed in twee gedeeltes worden gebruikt, zo kan de kastenwand met inbouwkasten dienen als scheiding tussen het woon- en eetgedeelte.
Het op het westen gelegen goed onderhouden balkon met stalen hekwerk biedt uitzicht op een eronder gelegen singel, de prachtige, groene Heemraadssingel.

De nette keuken in rechte opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning . De keuken heeft voldoende opbergruimte door de onder- en bovenkasten. De lichte onderkasten met houten frame en aanrechtblad in combinatie met de houten bovenkasten met glas maakt het een mooi geheel. De keuken is deels betegeld met een lichtkleurige tegel en heeft een RVS-spatplaat welke zorgt voor een mooi geheel. Vanuit het keukenraam is er uitzicht richting het Centrum van Rotterdam.

De slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld, heeft een douche en het wastafelmeubel. De badkamer is ook te bereiken vanuit de woonkamer.

Afmetingen
Woonkamer ca. 23 m²
Slaapkamer ca. 10,3 m²
Keuken ca. 4,2 m²
Badkamer ca. 4,6 m²
Balkon ca. 4 m²
Inpandige berging ca. 3m²

Totale woonoppervlakte: ca. 50m²

Wilt u dicht bij de stad wonen, maar houdt u ook van een zekere mate van rust? Dan is dit goed afgewerkte, direct instapklare appartement dé ideale woning. Vanaf uw balkon geniet u van een vrij uitzicht en wanneer u van tuinieren houdt, kunt u gebruikmaken van de Spoortuin, de gezamenlijke tuin voor bewoners uit de wijk.

Bijzonderheden
Eigen grond, elektrische boiler voor warm water, meerdere inbouwkasten, kunststof kozijnen met dubbele beglazing in de woonkamer, raam/deurgedeelte balkonzijde en ramen aan de galerijzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing. Actieve VvE met een bijdrage van € 191,78 per maand inclusief voorschot stookkosten. In 2015 is het hekwerk van het balkon gerestaureerd, de muren en de vloer van het balkon zijn opnieuw geverfd/behandeld en de regenpijp is vernieuwd. In 2014 is de gevel aan de achterzijde in zijn geheel gerenoveerd. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de flat inclusief een parkeerplaats voor het opladen van elektrische voertuigen. Oplevering in overleg.

Dit appartementencomplex uit 1958 werd speciaal gebouwd voor alleenstaande, werkende vrouwen met een minimum leeftijd van 40 jaar en is ontworpen door de vrouwelijke architect mejuffrouw ir. W.C.M. Jansen in opdracht van de Rotterdamse Verzekerings Sociëteiten (RVS). De functionalistische principes licht, lucht en ruimte vormden het uitgangspunt. De RVS-flat Suze Groeneweglaan staat op de lijst van gemeentelijke monumenten. Suze Groeneweg (1875-1940) was het eerste vrouwelijke, tweede kamerlid. In de entreehal van dit flatgebouw met bijzondere historie hangt een portret van Suze.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit goed afgewerkte en direct instap klare 2-kamer appartement met op het westen gelegen balkon met uitzicht over de prachtige Heemraadssingel te bezichtigen!
Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00150
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 januari 2019
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Keukenoppervlakte 4,2 m²
Inhoud 149 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken