Beschrijving

Een licht en sfeervol tweekamer appartement met een balkon op het zuidwesten gelegen met vrij uitzicht op een van de mooiste singels van Rotterdam. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw. Het gebouw beschikt over een ruime hal met een tweetal liften en ruime bergingen op de begane grond. 

De ligging van het appartement is uitstekend te noemen! Op nog geen 5 minuten loopafstand vindt u het Centraal Station van Rotterdam en het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13,A20), winkels en scholen zijn binnen handbereik en een leuk detail, om de hoek is diergaarde Blijdorp gesitueerd. 

Indeling 
Begane grond 
Keurige afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, twee liftinstallaties en toegang tot de bergingen. 

7de verdieping 
Entree middels tochtportaal, welke toegang biedt tot de gang. De gang biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken, wc-ruimte en bergingskast. 

De ruime en lichte woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer, die is doorgetrokken naar de gang en de slaapkamer en er zijn gestuukte wanden. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon die op het zuidwesten is gelegen, waar u kunt genieten van het schitterende uitzicht. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht in de woning. 

Aan de galerijzijde van het appartement vindt u de keuken met donkerkleurig keukenblad waar de wastafel met mengkraan en inductiekookplaat is geplaatst. Hier is tevens de opstelling voor de boiler en door de ruime greeploze opbergkasten heeft u voldoende opslagruimte. De keuken is voorzien van hardsteen kleurige vloertegels en nieuw inbouwapparatuur zoals een koel/vries-combinatie, combi-oven en een vaatwasser. De keuken heeft een hele rustige en moderne look. 

De slaapkamer is ruim van opzet en in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer. De slaapkamer biedt toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is afgewerkt met witte vloertegels en de wanden zijn strak gestukt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met spiegel en verlichting en een twee persoons jacuzzi. 
In de hal bevindt zich de toiletruimte die is voorzien van een toilet en is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Daarnaast heeft de hal nog een ruime bergingskast met de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de garderobe. 

Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een u een prachtig vrij uitzicht. 

Afmetingen 
Totale woonoppervlakte: ca. 51 m² 
Externe berging: ca. 3 m² 
Balkon ca. 4 m² 

Bijzonderheden 
Eigen grond, bouwjaar 1958, verwarming geschiedt middels blokverwarming, warm water geschiedt middels boiler, recent is er een nieuwe groepenkast (6 groepen) met volledig nieuwe bedrading aangelegd, houten kozijnen met dubbele beglazing, berging op de begane grond, de woning is volledig gasvrij, VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 182,34 per maand (inclusief € 53,- voorschot stookkosten) en oplevering is gewenst in juni 2021, maar is in overleg. 

Bezichtigingsafspraak 
Maak direct een afspraak om dit licht en sfeervol tweekamer appartement met een balkon op het zuidwesten gelegen met vrij uitzicht op een van de mooiste singels van Rotterdam te bezichtigen! 
*Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken