Aanbod

Verkocht: Suze Groeneweglaan 167, 3021 DV Rotterdam

€ 195.000,- k.k.

Omschrijving

Goed afgewerkt en direct instap klaar 2-kamer appartement met een op het westen gelegen balkon op de 5e verdieping met fantastisch vrij uitzicht op de skyline van het centrum en de havens van Rotterdam.

De ligging van dit appartement is uitstekend te noemen! Rustig gelegen, met zicht op de groene Heemraadssingel en tegelijkertijd op nog geen 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Onder in het appartementencomplex is een supermarkt en een kapsalon gevestigd. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de monumentale entree van diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand.

Indeling
Begane grond
De keurige, afgesloten centrale hal is bereikbaar via een stenen bordestrap en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, twee liften, een trappenhuis en toegang tot de bergingen. De berging is ruim genoeg voor 2 fietsen.

5e verdieping
Entree middels hal met deur naar gang met garderobe-nis. De gang biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, de keuken en het toilet.
Het gehele appartement heeft glad gestuukte wanden, plafonds en nette vloeren.

De woonkamer met vaste bergkasten heeft veel lichtinval door de grote raampartij over de gehele breedte van dit appartement. De woonkamer is in twee gedeeltes te gebruiken door de ruime opstelling. Er is genoeg ruimte voor de woonkamer, maar ook voor een ruim eetgedeelte.

Het op het westen gelegen, wit geschilderde balkon met stalen hekwerk biedt een werkelijk fenomenaal uitzicht op de eronder gelegen singel, de prachtige groene Heemraadssingel, Diergaarde Blijdorp, de havens van Rotterdam en de Van Nelle Fabriek. Kortom, er valt vanuit uw woonkamer of vanaf het balkon altijd iets te zien! Of te horen! U kunt het gebrul van de leeuwen uit Diergaarde Blijdorp horen vanaf uw balkon.

De moderne, aan de galerijzijde gelegen, keuken is in L-opstelling en heeft onderkasten in wit met RVS handgrepen en een bruin kunststof aanrechtblad met een spoelbak met mengkraan. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookstel met RVS spatbord en schouwafzuigkap en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht op de skyline van het centrum van Rotterdam.

De slaapkamer met vaste bergkast biedt eveneens uitzicht over de skyline van het centrum van Rotterdam: hoe prettig wakker worden is dát! Doordat dit appartement is gelegen op de 5e verdieping, kijkt u uit over de daken van de eronder gelegen woningen, de Essenburgsingel en op het treinspoor richting het Centraal Station. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een inloopdouche met stortdouche en een wastafel.
Het in de gang gelegen vernieuwde toilet, heeft een zwarte tegelvloer. De wanden zijn 3/4e deel betegeld met hoogglans witte tegels. Er is een zwevend toilet en een handwasbakje met mengkraan.

Afmetingen
Balkon ca. 4m²
Berging ca. 3m²
Totale woonoppervlakte ca. 50 m²

Wilt u dicht bij de stad wonen, maar houdt u ook van een zekere mate van rust, dan is dit goed afgewerkte, direct instapklare appartement dé ideale woning. Vanaf uw balkon geniet u van een vrij uitzicht en wanneer u van tuinieren houdt, kunt u gebruikmaken van de Spoortuin, de gezamenlijke tuin voor bewoners uit de wijk.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1958, verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler (in eigendom), dubbele beglazing, actieve VvE met een bijdrage van €191,- per maand (inclusief voorschot stookkosten). In 2014 is de gehele west gevel gerenoveerd; het hekwerk van het balkon is gerestaureerd, de muren en de vloer van het balkon zijn opnieuw geverfd/behandeld en de hemelwaterafvoerpijpen zijn vernieuwd. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de flat inclusief een parkeerplaats voor het opladen van elektrische voertuigen. Oplevering in overleg.

Dit appartementencomplex uit 1958 werd speciaal gebouwd voor alleenstaande, werkende vrouwen met een minimum leeftijd van 40 jaar en is ontworpen door de vrouwelijke architect mejuffrouw ir. W.C.M. Jansen in opdracht van de Rotterdamse Verzekerings Sociëteiten (RVS). De functionalistische principes licht, lucht en ruimte vormden het uitgangspunt. De RVS-flat Suze Groeneweglaan staat op de lijst van gemeentelijke monumenten. Suze Groeneweg (1875-1940) was het eerste vrouwelijke, tweede kamerlid. In de entreehal van dit flatgebouw met bijzondere historie hangt een portret van Suze.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit goed afgewerkte en direct instapklare 2-kamer appartement met een op het westen gelegen balkon met fantastisch vrij uitzicht op de skyline van het centrum en de havens van Rotterdam en de prachtige Heemraadssingel te bezichtigen!

Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 141,-
Verwarming € 50,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Woonkameroppervlakte 26,23 m²
Keukenoppervlakte 4,23 m²
Inhoud 149 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 3,22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken