Op deze mooie plek, met een fantastisch panoramisch uitzicht over de Koningshaven, de iconische Hef-brug en het Noordereiland, ligt deze prachtig afgewerkte 2-kamerwoning. Gelegen op de derde verdieping van een charmant gebouw. Energielabel A!

De ligging is ronduit uitstekend.
Om de hoek vindt u de Entrepothaven, met gezellige restaurantjes, cafés en terrassen aan het water. De Kop van Zuid ligt op korte afstand, net als het centrum van Rotterdam, dat gemakkelijk te bereiken is via de Erasmusbrug of via de Hef en de Willemsbrug. De verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend.

Indeling
Gemeenschappelijke trappen met toegang tot de voordeur van het appartement.
De hal heeft toegang tot de badkamer en berging waar de aansluitingen voor de wasmachine te vinden zijn. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer met prachtige zwarte deur met glas, die zorgt voor een eigentijdse uitstraling. 

De royale woonkamer is een echte eyecatcher. De prachtige houten spanten geven de woning een warme en karaktervolle uitstraling. In combinatie met het strakke stukwerk ontstaat er een stijlvol contrast tussen authentieke charme en moderne afwerking. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamer komt deze combinatie prachtig tot zijn recht en zorgt het voor een sfeervolle en luxe uitstraling. Dankzij de hoge dakkapel met groot raam en de dakramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De  ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een fijne eethoek.

De moderne keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een luxe uitstraling door de mooie kleurstelling in combinatie met het natuursteen-look aanrechtblad.

De slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer, rustig gelegen en netjes afgewerkt. Het dakraam zorgt voor mooi natuurlijk lichtinval. 

De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met meubel en hier is ook het  toilet te vinden. 

Kortom
Een instapklare woning met karakter, ruimte én uitzicht, op een mooie plek. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met het stadsleven binnen handbereik.

Afmetingen 
Totaal woonoppervlakte ca. 44 m² 

Bijzonderheden 
-	Bouwjaar 1889
-	Volledige eigendom
-	Energielabel A
-	Geheel voorzien van dubbele beglazing
-	Verwarming middels elektrische verwarming en warm water middels boiler 
-	VvE in oprichting, verwachte maandelijkse bijdrage: €60,03
-	Oplevering in overleg

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit sfeervolle 2-kamerappartement op een fantastische locatie te bezichtigen! 

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.