Verkocht: Spangesekade 94C, 3027 GP Rotterdam

€ 195.000,- k.k.

Beschrijving

Een licht 2-kamerappartement met balkon op het zuidwesten in het levendige en hippe Delfshaven. Het bijzondere aan deze woning is het prachtig uitzicht vanuit de woonkamer over het vaarwater ‘De Schie’ en op het centrum van Rotterdam.

De locatie is zeer gunstig met alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van leuke restaurants en ambachtelijke winkeltjes. De ligging ten opzichte van het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, bus en metro) zijn uitstekend. Het historisch Delfshaven loop je zo tegemoet.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar de voordeur en toegang tot de bergingen.

2e verdieping
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de brede groenstrook en het vaarwater met voorbijvarende grote schepen en pleziervaart. In de woonkamer is een nette laminaatvloer gelegd en deze is doorgelegd in heel de woning (m.u.v. de badkamer). De achterkamer fungeert als slaapkamer. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. De keuken is betegeld met witte tegels en heeft onder- en bovenkasten en een houtkleurig aanrechtblad. Het draai/kiepraam zorgt voor het lichtinval en is fijn om te kunnen ventileren. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De badkamer heeft grijs/wit-kleurige vloertegeltjes en is betegeld met witte wandtegels.

Het balkon heeft een fijne ligging op het zuidwesten met uitzicht over de rustige en groene binnentuinen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 48,5 m²
Berging ca. 10 m²
Balkon ca. 3 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1951, berging in de onderbouw, verwarming middels gaskachel en warm water middels boiler, kunststof kozijnen met dubbel glas, actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 116,26. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte tweekamer appartement met balkon op het zuidwesten in het levendige en hippe Delfshaven te bezichtigen!
* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00254
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 116,26
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 mei 2021
Laatste wijziging Vrijdag 21 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 48,5 m²
Woonkameroppervlakte 23,37 m²
Keukenoppervlakte 5,54 m²
Inhoud 161 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken