Verkocht onder voorbehoud: Spangesekade 75E, 3027 GK Rotterdam

Beschrijving

Een licht vierkamerappartement inclusief parkeerplaats en berging in het levendige en hippe Delfshaven. Gunstig energielabel A! Het bijzondere aan deze woning is het prachtige uitzicht vanuit de woonkamer over het vaarwater ‘De Schie’ en richting het centrum van Rotterdam. De gemeenschappelijke binnentuin van het complex biedt ruimte voor ontspanning. Hier staan picknictafels en bankjes waar u gebruik van kan maken.

Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van leuke restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar galerij met voordeuren en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping
Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig uitzicht over de brede groenstrook en het vaarwater met voorbijvarende grote schepen en pleziervaart. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, deze is doorgelegd in heel de woning m.u.v. de natte ruimtes. De wanden zijn strak gestuukt. Er kan een gezellige eethoek en zithoek gecreëerd worden.

De open keuken in L-opstelling is voorzien van lichte keukenkasten met chromen handgrepen en een antraciet keukenblad. De wanden zijn betegeld in het wit. Er is verschillende inbouwapparatuur aanwezig zoals een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Via de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken. Deze is op dezelfde manier afgewerkt en ruim van stuk. De kamer kan ook goed gebruikt worden als thuiskantoor of hobbyruimte. De andere twee slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en bieden tevens veel ruimte. Er is tevens veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Eén van de kamers kan als hoofdslaapkamer gebruikt worden en de andere bijvoorbeeld als inloopkast, thuiskantoor of kinderslaapkamer. Aan ruimte geen gebrek.

De badkamer is betegeld met grote antracieten vloertegels en taupe wandtegels. Er is een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een grote inloopdouche met regendouche en handdouche aanwezig. Ook het toilet is keurig afgewerkt met een hangend closet en wasfonteintje.

Er is zowel in het appartement als in de onderbouw een handige berging aanwezig voor het opbergen van voorraad en andere spullen. Tevens kan er door de bewoners gebruikt gemaakt worden van de gezellige binnentuin.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 89 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2009, energielabel A (geldig tot 10-03-2030), berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats, verwarming en warm water middels cv-ketel, houten kozijnen met dubbel glas, de woning is voorzien van vloerverwarming, actieve VvE met maandelijkse bijdrage € 234,84 (totaal). Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit lichte vierkamerappartement inclusief parkeerplaats en berging in het levendige en hippe Delfshaven te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.