Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schiedamseweg Beneden 463-2L, 3028 BM Rotterdam

€ 149.500,- k.k.

Beschrijving

3-kamer bovenwoning met balkon gelegen op de tweede verdieping op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad op fietsafstand! De woning is gelegen onderaan de dijk, wat zorgt voor de nodige privacy en groene ligging. De dijk loopt vanaf het Marconiplein richting Schiedam.

Het is een leuke locatie met het centrum op 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is het Visserijplein, waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is, op loopafstand. De Lee Towers (Marconitorens) zijn zeer dichtbij gelegen. Deze torens worden getransformeerd naar woontorens, wat zorgt voor nog meer levendigheid aan de kant van het havengebied.
Ook een groot pluspunt is dat het grootste openbare dakpark van Nederland op (met daaronder de Bigshops) om de hoek gelegen is. Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.
De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Geïnteresseerd?
Kijkt u vooral naar de foto’s en fantaseer over de vele mogelijkheden van deze woning. Uiteraard bent u ook van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Voordeur van het portiek met bellentableau en brievenbussen. De trappen geven toegang tot de voordeuren in het portiek.

Tweede verdieping
Voordeur met toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, het toilet en de keuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen waardoor de woning altijd voorzien is van veel natuurlijk licht.

In de keuken, die ook aan de voorzijde gelegen is, ligt een donkerkleurige laminaatvloer met strakke wanden. De keuken is eenvoudig met een L-vormig keukenblad met wastafel met mengkraan. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen. Deze is voorzien van een nette lichtkleurige laminaatvloer en strakke wanden en plafond met lijst.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de rustige binnentuinen van het gebouw. Het balkon is op het noorden gelegen.
De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en de wanden en het plafond zijn hier strak gestukt.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. Het moderne, separate toilet is voorzien van strak gestucte wanden met blauwe mozaïektegeltjes en heeft een zwevend closet.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 58 m²
Balkon ca. 3.5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1937, verwarming middels moederhaard, deels dubbel glas met kunststof kozijnen en deels enkel glas met houten kozijnen, Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €71,-.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze 3-kamer bovenwoning met balkon gelegen op de tweede verdieping op een leuke en levendige locatie met alle gemakken van de grote stad op fietsafstand te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00222
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Servicekosten € 71,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 5 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Woonkameroppervlakte 22,96 m²
Keukenoppervlakte 3,32 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Balkonoppervlakte 3,94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Verwarmingssysteem Moederhaard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken