Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Portugesestraat 37A, 3028 SP Rotterdam

€ 134.500,- k.k.

Omschrijving

Een 3-(voorheen 4)kamer appartement met riante tuin op het westen gelegen in Oud-Mathenesse.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13, A20), openbaar vervoer, (basis)scholen en winkels. Het gezellige nieuw aangelegde Dakpark met daaronder de Bigshops en de winkelstraat met haar plaatselijke supermarkt, bakkerij en visboer zijn allen nabij gelegen.

Het appartement heeft een gunstige indeling met o.a. twee slaapkamers, een riante achtertuin en een kelder in de onderbouw van het appartementencomplex. Intern dient de woning gemoderniseerd te worden. Dat biedt u de keuzevrijheid om dit appartement te verbouwen tot droomwoning!

Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en bergingen in de onderbouw.
Bel-etage
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, een van de slaapkamers en de badkamer.

De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft hierdoor uitzicht op de tuin. De voor- en achterkamer zijn van elkaar gescheiden middels schuifdeuren. De voorkamer is in gebruik geweest als slaapkamer, maar zou ook als ruime eetkamer kunnen dienen.
De keuken , die net als de woonkamer aan de tuinzijde gelegen is, is ruim van opzet en beschikt over een eenvoudige keukenblok en een vaste kast. In de keuken is de opstelplaats van de CV-ketel.

De badkamer is grotendeels betegeld met witte wandtegels en heeft een originele granito vloer. Er is een wastafel, douche, designradiator en toilet aanwezig.
De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. De kamer is ruim en beschikt over een vaste kast.

Afmetingen
Balkon (toegang tot de tuin) ca. 2,5m²
Tuin ca. 80m²
Totale woonoppervlakte ca. 53m²

Wilt u in niet te ver van de stad wonen, maar wel in een vrij rustige straat in een buurt met veel groen? Zoek dan niet verder! Met bus, metro of tram reist u zó naar het centrum van Rotterdam of het centrum van Schiedam.

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar ca. 1940, actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €56,-, verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha), gaskachel, volledig dubbel glas in kunststof kozijnen. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze woning met riante tuin op het westen gelegen in Oud-Mathenesse te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00181
Vraagprijs € 134.500,- k.k.
Servicekosten € 56,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 december 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Woonkameroppervlakte 23,07 m²
Keukenoppervlakte 7,61 m²
Inhoud 177 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Balkonoppervlakte 2,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken