Verkocht: Middenkous 23, 3025 HE Rotterdam

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

HARTELIJK BEDANKT VOOR UW INTERESSE! Alle kijkmomenten voor deze woning zitten vol. Helaas kunnen wij geen nieuwe afspraken inplannen.

Een ruim en licht 3-kamer appartement met maar liefst twee balkons in de hippe wijk Delfshaven. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van modern aangebrachte voorzieningen en prachtig lichtinval. In de onderbouw heeft u beschikking over een eigen berging en de woning is gelegen in een goed onderhouden complex.

De woning ligt in het Historisch Delfshaven in de wijk Delfshaven en kenmerkt zich door de diversiteit en gezelligheid van deze buurt. De historische boten en authentieke panden zorgen voor unieke sfeer. De woning ligt op circa 10 minuten afstand van het centrum van Rotterdam en in de nabijheid van diverse winkels en supermarkten, bijvoorbeeld aan de Schiedamseweg, de gezellige Nieuwe Binnenweg of het Lloydkwartier. Openbaar vervoer en snelwegen A4, A20 en A13 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Complex met gesloten portiek, bellentableau en brievenbussen. De centrale entree geeft toegang tot het trappenhuis. Het pand is volledig beveiligd met een elektronisch sleutel systeem.

Eerste verdieping
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de wc-ruimte.

De ruime doorzonwoonkamer met open keuken is voorzien van donkerkleurig laminaat en strak gestucte wanden. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen.

De open keuken is voorzien van nette donkere keukenkasten, een wit aanrechtblad met vierpits-gasfornuis en wastafel met mengkraan erin verwerkt. In de keuken is divers inbouwapparatuur geplaatst zoals een vaatwasser en de oven.

Beide slaapkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer. Een keurige laminaatvloer en strakke wanden en plafonds.

De moderne badkamer is met nette houtkleurige vloertegels en grijze wandtegels betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met mengkraan, een wastafel met wastafelmeubel en een opbergkast. De wc-ruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer en is voorzien van een zwevend toilet.

Het balkon op het zuiden is te bereiken via de open keuken. Hier kunt u heerlijk genieten van het leuke uitzicht op het water en de zon. Het balkon op het noorden is aan de rustige achterzijde gelegen en heeft leuk uitzicht op het kinderspeelplein.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte: ca. 65 m²
Totaal balkons: ca. 6,5 m²

Bijzonderheden
Erfpacht (einddatum 30-06-2054, canon afgekocht tot 10-06-2029), bouwjaar 1981, verwarming en warm water middels stadsverwarming, eigen berging in de onderbouw, dubbele beglazing in houten kozijnen, actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €161,-. Gewenste opleverdatum: per direct.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 3-kamer appartement met maar liefst twee balkons in de hippe wijk Delfshaven te bezichtigen.

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00263
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 161,-
Verwarming € 83,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 29 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Woonkameroppervlakte 20,66 m²
Keukenoppervlakte 11,05 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,5 m²
Balkonoppervlakte 7,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken