Verkocht: Mathenesserweg 81c3, 3027 HJ Rotterdam

€ 269.500,- k.k.

Beschrijving

Een ruim en licht 4-kamerappartement met maar liefst 3 balkons gelegen aan de gezellige Mathenesserweg.

De Mathenesserweg is een leuke locatie met alle gemakken voorzien die de grote stad te bieden heeft. Met het centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Voordeur met gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Middels eigen trapopgang heeft u direct toegang tot de derde verdieping.

3e verdieping
Lange hal welke toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, keuken, separate toilet, werk/studeerkamer en eigen trapopgang naar de 4de verdieping. De gehele verdieping beschikt over een eikenhout-look laminaatvloer met strak gestucte wanden.

De grote woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over voldoende lichtinval. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is netjes afgewerkt.
Er is een voor/zijkamer gecreëerd dat perfect kan dienen als werk/studeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

De keuken die ook aan de achterzijde is gelegen is voorzien van een houtkleurig keukenblad en witte keukenkasten wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een rvs-afzuigkap en een wastafel met mengkraan.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon die op het noorden en tevens de tuinzijde is gelegen.

4e verdieping
Vanuit de overloop heeft u direct toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst.
De nette slaapkamer is voorzien van een bruine laminaatvloer met strak gestucte wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang middels openslaande deuren tot het balkon welke op het zuiden is gelegen.
De badkamer is betegeld van hoogglans witte wandtegels en bruine vloertegels. Er is een douche met thermostaatkraan en een wastafel met mengkraan geplaatst. Ook is er een designradiator geplaatst.

Afmetingen
Tweede verdieping ca. 4 m²
Derde verdieping ca. 74 m²
Vierde verdieping ca. 27 m²
Totaal balkons ca. 6 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 105 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming middels CV-combiketel, aan de achterkant zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas en aan de voorkant zal dit nog gedaan worden op kosten van de verkoper met de authentieke kozijnen met verdiept profiel, actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE per maand € 112,50 en oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en licht 4-kamerappartement met maar liefst 3 balkons gelegen aan de gezellige Mathenesserweg te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00242
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Servicekosten € 125,50
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 februari 2021
Laatste wijziging Maandag 15 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Tentdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 24,46 m²
Keukenoppervlakte 5,62 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 7,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken