Verkocht onder voorbehoud: Mathenesserweg 81c2, 3027 HJ Rotterdam

Beschrijving

Een ruim en licht 4-kamerappartement met maar liefst 3 balkons gelegen aan de gezellige Mathenesserweg.

De Mathenesserweg is een leuke locatie met alle gemakken die de grote stad te bieden heeft. Het centrum van Rotterdam is op 10 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Voordeur met gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Lange hal welke toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, keuken, separate toilet, werk/studeerkamer en de eigen trapopgang naar de 4de verdieping.

De grote woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer en is aan de rustige tuinzijde gelegen.
Er is een voor/zij-kamer gecreëerd dat perfect kan dienen als werk/studeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

De keuken die ook aan de tuinzijde is gelegen is voorzien van een rvs-keukenblad en witte keukenkasten wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een rvs-afzuigkap en een wastafel met mengkraan.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon welke op het noorden en tevens de tuinzijde is gelegen.

4e verdieping
Vanuit de overloop heeft u direct toegang tot de slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen en de badkamer. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst.
De nette slaapkamer is voorzien van een bruine laminaatvloer met strak gestucte wanden. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang middels openslaande deuren tot het ruime balkon.
De badkamer is betegeld met hoogglans witte wandtegels en bruine vloertegels. Er is een douche met mengkraan en een wastafel met mengkraan geplaatst. Ook is er een designradiator geplaatst.

Afmetingen
Tweede verdieping ca. 71 m²
Derde verdieping ca. 1 m²
Vierde verdieping ca. 28 m²
Totaal balkons ca. 8 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 100 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming middels CV-combiketel, aan de achterkant zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met dubbel glas en aan de voorkant zal dit nog gedaan worden op kosten van de verkoper met de kozijnen met verdiept profiel met authentieke uitstraling, actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 105,88. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en licht 4-kamerappartement met maar liefst 3 balkons gelegen aan de gezellige Mathenesserweg te bezichtigen!
*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.