Nieuw in verkoop

Te koop: Mathenesserweg 81b, 3027 HJ Rotterdam

€ 179.500,- k.k.

Beschrijving

Een ruim en licht 2-(voorheen 3-) kamerappartement met 2 balkons en kelder. De woning is gelegen op de eerste verdieping aan de gezellige Mathenesserweg en heeft op de begane grond een eigen voordeur met ruime hal, eigen trapopgang en toegang tot de kelder.

De Mathenesserweg is een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur met eigen trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een prachtige granito vloer en heeft toegang tot de trap naar de kelderruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen.

Eerste verdieping
De hal biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer, keuken, badkamer en separate toilet. De gehele verdieping beschikt over een eikenhout-look laminaatvloer met gladde wanden.

De grote woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt altijd over voldoende lichtinval door de ligging op het zuiden. De zijkamer is bij de woonkamer getrokken. Een gezellige hoek die eventueel perfect kan dienen als werk-/studeerkamer.
De prachtige erker met originele glas-in-loodbovenramen zorgen voor een unieke sfeer. Er is toegang tot het kleine balkon, die op het zuiden gelegen is.

De keuken die aan achterzijde gelegen is, is voorzien van een donkerbruin keukenblad met houtnerf en witte keukenkasten met RVS grepen. Verder beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een koel/vriesinstallatie, 4-pitsgasfornuis met rvs-afzuigkap en een wastafel met mengkraan.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon welke op het noorden gelegen is.

De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopkast.

De badkamer is betegeld van hoogglans witte wandtegels en lichtbruine vloertegels. Er is een ligbad, een douchehoek met thermostaatkraan en wastafel met wastafelmeubel. Ook is er een designradiator geplaatst.
Het separate toilet is bekleed met kleine witkleurige tegeltjes en er is een zwevend toilet geplaatst. Tevens is er een wasfontein aanwezig.

Afmetingen
Begane grond ca. 4,5m²
Eerste verdieping ca. 71m²
Totaal balkons ca. 3,5m²
Kelder ca. 10m²
Totale woonoppervlakte: ca. 75,5m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming middels CV-combiketel, houten kozijnen, Vereniging van Eigenaren in oprichting en oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte 2-(voorheen 3-) kamerappartement met 2 balkons en kelder te bezichtigen!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00228
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75,5 m²
Woonkameroppervlakte 33,29 m²
Keukenoppervlakte 6,88 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Balkonoppervlakte 3,01 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken