Aanbod

Verkocht: Mathenesserweg 157b3, 3027 HP Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

5-kamerappartement met 2 balkons gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is gelegen in de aan de gezellige Mathenesserweg in Rotterdam-West.

De Mathenesserweg is een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Op loopafstand van het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag markt is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Ook een groot pluspunt is dat het grootste openbare dakpark van Nederland (met daaronder de Bigshops) om de hoek gelegen is. Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling
Begane grond
Voordeur met trapopgang naar de voordeur op de derde verdieping.

Derde verdieping
Voordeur met toegang tot de lange hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en de werkkamer. Ook de toilet en de trapopgang naar boven is toegankelijk vanuit de hal.

De woonkamer is ruim van opzet en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De speelse hoek van de erker geeft de woning extra sfeer door het mooie lichtinval. De wanden zijn strak en er ligt een houtlook laminaatvloer, welke door het gehele appartement gelegd is m.u.v. de natte ruimtes. De ruime eetkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over grote ramen en openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het balkon.

Het balkon is aan de achterzijde gelegen en heeft een ligging op het noordwesten.

De nette witte keuken heeft een antraciet kunststof aanrechtblad en beschikt over een RVS afzuiginstallatie, een 4-pits gaskookplaat, grote gootsteen met mengkraan en een inbouwoven.

Op deze verdieping is ook een voor-zijkamer gelegen. De kamer heeft dezelfde afwerking als de andere kamers en heeft een vaste kast. De kamer is zeer geschikt als werk-/studeerkamer.

Vierde verdieping
Deze verdieping is bereikbaar met eigen binnentrap. De overloop geeft toegang tot de badkamer en de tweede slaapkamer en hier is de opstelplaats voor de CV-ketel.

De badkamer is betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels en beschikt over een douchecabine met glazen wand, handdouche en wastafel. Deze is in dezelfde stijl als het toilet op de derde verdieping.

De ‘masterbedroom’ is ruim van opzet en heeft twee grote vaste kasten. Via deze kamer is het tweede balkon te bereiken die gelegen is op het zuidoosten.

Derde verdieping ca. 74 m²
Vierde verdieping ca. 37 m²
Totaal balkons ca. 5,5 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 111 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1926, verwarming middels CV-combiketel, deels kunststof kozijnen met dubbel glas, deels houten kozijnen met enkel glas. Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €84,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit 5-kamerappartement met 2 balkons gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Rotterdam-West te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 84,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 32,06 m²
Keukenoppervlakte 4,78 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Balkonoppervlakte 6,21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken