Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mathenesserweg 141c2, 3027 HN Rotterdam

€ 279.500,- k.k.

Beschrijving

Een ruim en licht 5-kamer appartement met balkon gelegen in het geliefde Delfshaven. Dit appartement is gesitueerd op de tweede en vierde verdieping van dit authentieke pand aan de gezellige Mathenesserweg.

Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Voordeur met gezamenlijke trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping heeft u toegang middels uw eigen voordeur naar de woning.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, wc, slaapkamer en werk-/studeerkamer.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde met een erker op het zuiden, waardoor de woonkamer op elk moment van de dag van voldoende lichtinval is voorzien. De keuken is eenvoudig met een RVS-keukenblad en witte keukenkasten. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woonzijde gelegen. Aan de voorzijde is er een werk-/studeerkamer gelegen.
De separate toiletruimte is op de gang gelegen. In de gang zijn ook twee inbouwkasten die ideaal zijn als garderobe.

Het balkon is op het noordwesten gelegen, te bereiken vanuit de keuken en heeft een leuk uitzicht op de binnentuinen.
Vierde verdieping
Middels de eigen binnentrap vanaf de tweede verdieping komt u op de vierde verdieping.
Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en één slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is betegeld met witte vloer-/wandtegels. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel met wastafelmeubel.

Afmetingen
Tweede verdieping ca. 69 m²
Derde verdieping ca. 1 m²
Vierde verdieping ca. 31 m²
Totale woonoppervlakte: ca. 101 m²
Totaal balkons ca. 2 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1926, verwarming middels cv-combiketel, houten kozijnen met enkel glas, actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE per maand € 97,50,- en oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruim en licht vijfkamer appartement met balkon gelegen in het geliefde Delfshaven te bezichtigen!

* De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod.
* Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00271
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Servicekosten € 97,50
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 30,41 m²
Keukenoppervlakte 5,25 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2,14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken