Te koop: Mathenesserweg 127A02, 3027 HM Rotterdam

Beschrijving

Aan de gezellige Mathenesserweg, in het karakteristieke en populaire Delfshaven, bevindt zich deze uitstekend onderhouden 4-kamerwoning met balkon. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met een fraaie eikenhoutlook laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, een moderne keuken en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig energielabel B.

De ligging is ideaal! In een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het Visserijplein, waar iedere donderdag en zaterdag een sfeervolle markt plaatsvindt. Ook het bruisende stadscentrum van Rotterdam is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen (A4, A13 en A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro en bus) en verschillende scholen, winkels en overige voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met toegang tot de gezamenlijke trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, twee praktische bergkasten (waarvan één met de opstelling van de cv-ketel) en de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en profiteert van veel natuurlijk licht. De combinatie van de fraaie vloerafwerking en de strak afgewerkte wanden en plafonds zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Een heerlijke leefruimte met een warme en uitnodigende sfeer.

De open keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en een stijlvol zwart natuurstenen werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als compleet is.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt in dezelfde verzorgde stijl als de woonkamer. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon, gelegen op het noorden.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens van een prettig formaat, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. De combinatie van grote witte wandtegels en donkere vloertegels geeft de ruimte een moderne en hoogwaardige uitstraling.
Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer, wat zorgt voor een mooi geheel.

Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en direct te betrekken woning op een aantrekkelijke locatie in Delfshaven. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 66 m²
Balkons ca. 2 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming en warm water middels cv-ketel. Energielabel B. Vereniging van Eigenaren actief met een maandelijkse bijdrage van €88,04 . Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze mooi verzorgde 4-kamerwoning met balkon te bezichtigen!

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.