Onder bod: Mathenesserweg 117c3, 3027 HL Rotterdam

€ 229.500,- k.k.

Omschrijving

Een ruim 4-kamer appartement met maar liefst 3 balkons gelegen aan de gezellige en gewilde Mathenesserweg in Delfshaven. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping.

De Mathenesserweg is een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Ook een groot pluspunt is dat het grootste openbare dakpark van Nederland (met daaronder de Bigshops) om de hoek gelegen is. Hier vindt u moestuinen, een groot restaurant, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling
Begane grond
Voordeur met gedeelde trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree met toegang tot de lange hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, keuken, het toilet en de eigen trapopgang naar de vierde verdieping.

De woonkamer is ruim van opzet, heeft gladde wanden en een laminaatvloer. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon die op het noorden gelegen is.

Er zijn twee balkons op deze verdieping gelegen. Zo is er naast het balkon op het noorden ook nog een balkon op het zuiden aan de voorzijde.

Eenvoudige, maar stevige Bruynzeel keuken met RVS aanrechtblad en witte keukenkasten.

Beide slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voorzijde gesitueerd en hebben dezelfde afwerking als de woonkamer. Een van de slaapkamers, de voor-/zijkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.

Vierde verdieping
Deze verdieping is bereikbaar middels de eigen binnentrap. De overloop geeft toegang tot de ‘master bedroom’ en de badkamer.

De grote slaapkamer heeft een nette laminaatvlier en strakke wanden en plafond. De ramen is er veel natuurlijk lichtinval.

De badkamer is grotendeels betegeld met witte tegeltjes en beschikt over een doucheruimte en wastafel met mengkraan. De badkamer geeft toegang tot het pand-brede balkon. Deze is op het zuiden gelegen, waardoor er de hele dag genoten kan worden van de zon op een zonnige dag.

Afmetingen
Derde verdieping ca. 68 m²
Vierde verdieping ca. 28 m²
Totaal balkons ca. 15m²

Totale woonoppervlakte: ca. 96m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, verwarming middels CV-combiketel, deels houten en deels kunststof kozijnen, Vereniging van Eigenaren in oprichting en oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime 4-kamerappartement met maar liefst 3 balkons gelegen aan de gezellige en gewilde Mathenesserweg te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

*Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 20 april 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 27,62 m²
Keukenoppervlakte 4,29 m²
Inhoud 303 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Balkonoppervlakte 17,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken