Verkocht: Mathenesserweg 109b2, 3027 HL Rotterdam

€ 239.500,- k.k.

Beschrijving

Een licht 2-kamer appartement met balkon gelegen in het geliefde Delfshaven. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een authentiek pand aan de gezellige Mathenesserweg.

Het appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellige markt is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels is uitstekend.

Indeling
Begane grond Voordeur met gezamenlijke trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Gezamenlijke hal met eigen voordeur die toegang biedt tot de woonkamer. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Deze is ruim en beschikt over inbouwkasten waarin u handig spullen op kunt bergen. Er is voldoende lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en u kijkt uit op de gezellige binnentuinen. De wanden zijn gladgestuct en beschikken evenals het plafond over authentieke elementen. De originele schouw geeft de kamer extra sfeer. Middels ensuite deuren, die typerend zijn voor een jaren ’30 woning, is de achterkamer te bereiken die te gebruiken is als slaapvertrek.

Via de woonkamer bereikt u middels een hal de keuken en het separate toilet. De keuken is eenvoudig uitgevoerd met een houten keukenblad en witte keukenkasten.

Aan de voorzijde bevindt zich de grote ‘master bedroom’ die via de woonkamer toegankelijk is. Deze beschikt net als de woonkamer over fijne inbouwkasten. Er is voldoende ruimte voor een slaapgedeelte en een werk/studeerruimte. Er is veel lichtinval door de nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is via de slaapkamer te bereiken middels een hal waarin tevens de meterkast aanwezig is. De badkamer is deels betegeld met lichtgrijze vloer- en wandtegels en voorzien van een douchecabine en wastafel. Middels openslaande deuren bereikt u het balkon op het zuiden.

Bent u opzoek naar een woning met veel potentie en authentieke elementen, dan is dit een mooie kans.

Afmetingen
Appartement 63 m²
Balkon 1 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1927, warmwater en verwarming middels CV-ketel, kunststof en houten kozijnen recent geplaatst met dubbele beglazing, oplevering direct. Energielabel in aanmaak

Bezichtiging
Maak direct een afspraak om dit lichte 2-kamer appartement aan de gezellige Mathenesserweg te komen bezoeken.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00286
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 januari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 11 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 63 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Keukenoppervlakte 4,91 m²
Inhoud 205 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Balkonoppervlakte 0,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Sluiten

Recent bekeken