Aanbod

Verkocht: Mathenesserdijk 277F, 3026 GA Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Een dubbel benedenhuis met vrij uitzicht over het water gelegen in het prachtige Delfshaven.

De ligging in de Rotterdamse wijk Delfshaven is zeer gunstig met alle stadse faciliteiten binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam op 10 minuten fietsafstand en de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), en openbaar vervoer (tram, bus en metro) zijn uitstekend.

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur. Tochtportaal met karakteristieke muurtegels en een trapverhoging naar de woonkamer.

Bel-etage
De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op De Schie en de Mathenesserbrug. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. In de woonkamer bevinden zich 2 opbergkasten.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en vanuit hier is er middels openslaande deuren en een trappetje naar beneden toegang naar de tuin. De keuken heeft een witte onder- en bovenkasten en een RVS aanrechtblad.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een separate toiletruimte, douche, wasbak en radiator.

Souterrain
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.

De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is er ook uitzicht op de tuin en de ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Er is nog een opslagruimte waar zich nu de wasmachine-aansluiting en CV-ketel (Remeha, 2009) bevinden.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en is toegankelijk via de keuken.

Afmetingen
Woonkamer ca. 35 m²
Keuken ca. 7,3 m²
Badkamer ca. 2,4 m²
Slaapkamer 1 ca. 24 m²
Slaapkamer 2 ca. 13,9 m²

Totale woonoppervlakte: ca. 98 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1924, verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha, 2009), volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen, karakteristieke paneeldeuren door gehele woning, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €61,88 en de oplevering is in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime 3-kamerappartement te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00154
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 61,88
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 27 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 1 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis, Souterrain
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 7,3 m²
Inhoud 312 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken