Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Letlandsestraat 24b, 3028 EE Rotterdam

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

Een licht en ruim tweekamer appartement, gelegen op de eerste verdieping, met balkon en een eigen berging in een vrijstaande schuur, welke te bereiken is via een achterpad.

In de omgeving zijn gezellige koffiecafés, barretjes en restaurants te vinden. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik. Op een steenworp afstand is er een kinderboerderij te vinden en ook de entree van diergaarde Blijdorp is binnen enkele minuten te bereiken. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u alles wat u nodig heeft: een lekkere bakker, slager, cafetaria, pizzeria en chinees restaurant. In een zijstraat van de Franselaan vindt u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele auto-minuten.

Indeling
Via de jaren ‘30 open portiek heeft u toegang tot uw eigen voordeur op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer, gestucte wanden en door de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer heeft u mooi uitzicht over een stadspark met speelplein. De slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer. In het midden van het appartement waren de slaapkamer en woonkamer gescheiden middels en-suite deuren. Hier is nu veel opslagruimte gecreëerd welke ideaal kan fungeren als kledingkasten. De keuken is voorzien van een lichtkleurige betegeling en houten aanrechtblad met wastafel en vierpits-gasfornuis erin verwerkt. De keukenkasten bieden u voldoende opslagruimte. In de keuken is ook een wasmachineaansluiting geplaatst. De badkamer is voorzien van witte wandtegels, inloopdouche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Het balkon is op het zuidoosten gelegen waar u van de heerlijke ochtend- en middagzon kunt genieten.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 49 m²
Balkon ca. 2 m²
Berging ca. 3 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1938, centrale verwarming middels moederhaard, warm water middels boiler, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 83,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit licht en ruim tweekamer appartement, gelegen op de eerste verdieping, met balkon en een eigen berging in een vrijstaande schuur te bezichtigen!

* De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00256
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Servicekosten € 83,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 9 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 49 m²
Woonkameroppervlakte 25,38 m²
Keukenoppervlakte 5,63 m²
Inhoud 163 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 1,92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Moederhaard
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken