Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kritostraat 78, 3076 BH Rotterdam

€ 215.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim, net afgewerkt 3-kamerappartement met twee balkons en grote eigen berging (ca. 12,5m2). De woning is gelegen op de derde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Lombardijen.

Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tram, trein en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, het Maasstad Ziekenhuis, Winkelcentrum Keizerswaard en zijn er verschillende winkels en supermarkten op loopafstand. Bij het appartement zijn er tevens voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Vanuit het portiek is er toegang tot de bergingen en de woonétages.

Derde verdieping
De lange hal geeft u toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met open keuken, beide slaapkamers, badkamer en inpandige berging.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een lichtkleurige laminaatvloer en strak gestucte wanden. Door de hoekligging zijn er raampartijen in de voor-, achter- en zijgevel die waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken. Dit balkon heeft de ligging op het Oosten, waardoor je hier op de zonnige dagen in de ochtenden kan genieten van de zon.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een wit hoogglans keukenblad met spoelbak en mengkraan. Ook is er een 4-pits elektrische kookplaat met grillplaat, een vaatwasser, inbouwoven en afzuiginstallatie. De zijdeglans zwarte keukenkasten met RVS- handgrepen zorgen voor een gevoel van luxe.

De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en in dezelfde nette stijl afgewerkt als de woonkamer.
De moderne badkamer is netjes betegeld met zwarte wand- en vloertegels en is voorzien van een toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit tweede balkon heeft de ligging op het westen, waardoor er tot zonsondergang genoten kan worden van de zon op de zonnige dagen.

Afmetingen
Appartement ca. 67 m²
Balkons ca. 5 m²
Berging ca. 12,5 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1966, verwarming middels blokverwarming en eigen boiler, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2021), in 2017 nieuwe laminaatvloer. In de onderbouw heeft u beschikking over uw eigen berging. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage
€ 205,84 + € 69,- aan stookkosten. De VvE heeft in 2021 zonnepanelen geplaatst. Oplevering: in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime, net afgewerkte 3-kamerappartement met twee balkons en grote eigen berging (ca. 12,5m2) te bezichtigen!
* Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00276
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 206,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 september 2021
Laatste wijziging Woensdag 6 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Woonkameroppervlakte 35,18 m²
Keukenoppervlakte 9,4 m²
Inhoud 193 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5,36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken