Nieuw in verkoop

Te koop: Jagthuisstraat 31a2, 3022 PN Rotterdam

€ 179.500,- k.k.

Beschrijving

Een ruim, licht en modern 2 kamerappartement met balkon op het westen. De woning is goed onderhouden en gelegen in de gezellige en populaire wijk Delfshaven! Daarnaast is er een eigen berging in de centrale tuin aanwezig.

Rotterdam-West bruist! Zo barst het in de omgeving van de gezellige koffiecafés, barretjes en restaurants. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de entree van diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand.
De groene Heemraadssingel en het Vroesenpark om de hoek én op 10 minuten fietsafstand is de hectiek en de gezelligheid van Rotterdam Centrum te vinden. Een drankje op de Witte de Withstraat, een bezoek aan de Kunsthal of lekker winkelen op de Meent, dit is allemaal binnen handbereik. Rotterdam CS, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum liggen op korte afstand dus hier ervaar je het echte Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Entree naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met toegang tot de ruime woonkamer, de slaapkamer, de keuken, de badkamer en het separate toilet. De gehele woning heeft een nette eikenhout-look laminaatvloer (met uitzondering van de natte ruimtes). Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuct.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-vorm. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Door de erker, strakke wanden en inbouwspots krijgt deze woonkamer een speelse en chique uitstraling.

De nette keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inbouwoven met 4-pitskooktoestel en RVS-afzuiginstallatie en een vaatwasser. Tevens is er een losstaande koel/vries-combinatie geplaatst. In het keukenblad is een spoelbak met mengkraan geplaatst en er is voldoende opslagruimte in de witte hoogglans keukenkasten.
Via de keuken is er toegang tot het balkon welke op het westen gelegen is.

De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde van de woning. De slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer.

De badkamer is geheel betegeld met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een wastafel met wastafelmeubel en een spiegel. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer, heeft een zwevend closet en een klein wasfonteintje van natuursteen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 52 m²
Balkon ca. 4 m²

Bijzonderheden
Erfpacht(einddatum 31-12-2093, afgekocht tot 31-12-2044), bouwjaar 1924, zelfbewoningsplicht, verwarming en warm water middels cv-ketel, deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 113,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime, lichte en moderne 2- voorheen 3-kamerappartement met balkon op het westen te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00232
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 113,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Keukenoppervlakte 4,96 m²
Inhoud 166 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken