Te koop: Jagthuisstraat 31a2, 3022 PN Rotterdam

Beschrijving

Een ruim, licht en modern 2 kamerappartement met balkon op het westen. De woning is goed onderhouden en gelegen in de gezellige en populaire wijk Delfshaven! Daarnaast is er een eigen berging in de centrale tuin aanwezig.

Rotterdam-West bruist! Zo barst het in de omgeving van de gezellige koffiecafés, barretjes en restaurants. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen binnen handbereik en de entree van diergaarde Blijdorp ligt op een steenworp afstand.
De groene Heemraadssingel en het Vroesenpark om de hoek én op 10 minuten fietsafstand is de hectiek en de gezelligheid van Rotterdam Centrum te vinden. Een drankje op de Witte de Withstraat, een bezoek aan de Kunsthal of lekker winkelen op de Meent, dit is allemaal binnen handbereik. Rotterdam CS, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum liggen op korte afstand dus hier ervaar je het echte Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Entree naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hal met toegang tot de ruime woonkamer, de slaapkamer, de keuken, de badkamer en het separate toilet. De gehele woning heeft een nette eikenhout-look laminaatvloer (met uitzondering van de natte ruimtes). Daarnaast zijn alle wanden en plafonds strak gestuct.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een L-vorm. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Door de erker, strakke wanden en inbouwspots krijgt deze woonkamer een speelse en chique uitstraling.

De nette keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inbouwoven met 4-pitskooktoestel en RVS-afzuiginstallatie en een vaatwasser. Tevens is er een losstaande koel/vries-combinatie geplaatst. In het keukenblad is een spoelbak met mengkraan geplaatst en er is voldoende opslagruimte in de witte hoogglans keukenkasten.
Via de keuken is er toegang tot het balkon welke op het westen gelegen is.

De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde van de woning. De slaapkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de woonkamer.

De badkamer is geheel betegeld met grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een wastafel met wastafelmeubel en een spiegel. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer, heeft een zwevend closet en een klein wasfonteintje van natuursteen.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 52 m²
Balkon ca. 4 m²

Bijzonderheden
Erfpacht(einddatum 31-12-2093, afgekocht tot 31-12-2044), bouwjaar 1924, zelfbewoningsplicht, verwarming en warm water middels cv-ketel, deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 113,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime, lichte en moderne 2- voorheen 3-kamerappartement met balkon op het westen te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.