Verkocht: Havenstraat 151, 3024 SJ Rotterdam

Beschrijving

Fantastisch 4-laags appartement mét groot terras en parkeerplaats op een super locatie, op loopafstand van het centrum van Rotterdam, het Erasmus MC, het Lloydkwartier, Historisch Delfshaven en de Euromast met het heerlijke stadspark!

Het Coolhaveneiland en omgeving is de 'new hotspot in town'.
Een gezellige en creatieve stadswijk met o.a. De Machinist, Grounds (muziekpodia), populaire cafés en restaurants, sportclubs, scholen en kinderdagverblijven. Met een dynamische mix van gerestaureerde rijksmonumenten tot de op New York geïnspireerde nieuwbouw van Little C.
Je bent in no-time op o.a. de Nieuwe Binnenweg, de Witte de Withstraat, de Kunsthal, of aan het shoppen in het centrum van Rotterdam!

De bereikbaarheid is goed, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro en watertaxi in de buurt. Er is ruime (openbare) parkeergelegenheid. De woning is optimaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, de Maastunnel en de A13/A20 zijn in vijf minuten bereikbaar.

Ook een groot pluspunt is dat het prachtige Rotterdamse stadspark bij de Euromast om de hoek gelegen is. Hier vindt u horeca, natuur, waterpartijen en mooi aangelegde grasvelden. Het is daar heerlijk recreëren op mooie zonnige dagen.

Indeling

Begane grond
Voordeur tot entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Via de hal is de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

De woonkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de straatzijde. Momenteel wordt deze gebruikt als zitkamer, maar de ruimte is ook uitermate geschikt als thuiskantoor, extra slaapkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. De vloer is voorzien van licht parket en strakke wanden. Er is tevens een fijne opbergkast aanwezig en een gezellige geveltuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is de moderne open woonkeuken te vinden met zithoek met frans balkon. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland en heeft een bargedeelte waar gezellig aan gezeten kan worden. De keuken beschikt over een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat met RVS-afzuigkap. De wand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en een koffienis. De keuken is uitgevoerd in het wit, met een grijs blad en een lichtbruine houten wand. De ruimte is voorzien van een gietvloer en strakke wanden.

Tweede verdieping
De slaapverdieping beschikt over een royale slaapkamer en badkamer.

De slaapkamer is keurig afgewerkt met een parketvloer en strak gestuukte wanden en beschikt over grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een commode/bureau. Tevens is er een grote inbouwkast aanwezig.

De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wasbak met meubel en een toilet. De vloer is voorzien van grijze tegels en de wanden zijn betegeld in het wit.

Derde verdieping
Op de derde verdieping is het fijne dakterras en nog een grote berging te vinden.

Het dakterras is 19m² groot en door de hoekligging is er altijd wel een zonnetje te vinden. Hier komt u helemaal tot rust en kijkt u uit over de gezellige buurt.

Dit is een buitenkansje op het Coolhaven-terras! Kom snel kijken naar de fantastische ligging!

Afmetingen
Begane grond ca. 27,5 m²
Eerste verdieping ca. 30 m²
Tweede verdieping ca. 30 m²
Derde verdieping ca. 10,5 m²
Totale woonoppervlakte ca. 98 m²
Dakterras ca. 19 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 2012, verwarming en warm water middels cv-ketel (intergas, 2011). Parkeerplaats in de parkeergarage. Energielabel A. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 65,-. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime appartement op een leuke en levendige locatie midden in de hippe wijk Delfshaven op het Coolhaveneiland te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.