Bovenwoning met maar liefst 16m2 aan buitenruime door de twee grote balkons. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een grote berging op de begane grond. Energielabel in opmaak.

De woning heeft een gunstige ligging in de buurt ‘Oud-Mathenesse’. 
In de omgeving is de Merwehaven en Keilewerf op 10 minuten lopen te vinden met gezellige koffiebarretjes, restaurants en watertaxi standplaats. Voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen liggen binnen handbereik. Op een steenworpafstand is er een kinderboerderij te vinden en ook het Dakpark met daaronder de winkelpromenade ‘Bigshops’ is binnen enkele minuten te bereiken. 

Met de tram op de dijk of de bus om de hoek, gaat u gemakkelijk richting het centrum van Rotterdam of richting Station Schiedam. Ook de ring bevindt zich op enkele auto-minuten.

Indeling
Begane grond
Voordeur tot de gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. De trappen geven toegang tot de voordeur op de derde verdieping. 

Derde verdieping 
De hal geeft tot de woonkamer, de slaapkamers, het toilet en de keuken. In de gang is ook de meterkast te vinden. 
 
De woonkamer is bijzonder ruim, er kan een gezellige zit- en eethoek gecreëerd worden. De grote raampartij in dubbelglas in kunststof kozijnen biedt veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn strak gestuukt en er licht een mooie houtkleurige laminaatvloer die door het hele appartement ligt. 

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon die zo breed is als het appartement. Ook vanuit de keuken is dit balkon te betreden. 

De ligging van dit balkon is op het westen. Hierdoor is er in de middag tot zonsondergang te genieten van de zon op de zonnige dagen.

De keuken is erg ruim en heeft twee aanrechtbladen. Met de witte keukenkasten en antraciete aanrechtbladen is de uitstraling fris. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. 

In grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Vanuit de kamer is er via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. Dit balkon heeft een ligging op het oosten. Hierdoor is er vanaf zonsopgang de zon. Het balkon kijkt uit op de gezellige straat en groene singel.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand of heeft u meer behoefte aan een aparte werkkamer? Ook dit is mogelijk aangezien de kamer in twee kamers gedeeld kan worden met een kleine aanpassing.

De badkamer heeft een inloopdouche met handdouche en is afgesloten met glazen wand. Er is een wastafel met spiegel erboven. De wandtegels zijn wit en de vloer is grijs.

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 54 m² 
Balkons ca. 16 m²
Berging ca. 7 m²
 
Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1950, verwarming en warm water met huur Cv-ketel (Remeha Tzerra), ca. €36,- per maand. Energielabel C. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €115,20. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om deze mooie en gezellige 4 kamer appartement op de derde verdieping                               te bezichtigen!

*Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.