Nieuw in verkoop

Te koop: Coolhaven 509, 3023 BA Rotterdam

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

Een zeer ruim en licht gelijkvloers appartement gelegen op de 10e verdieping van het gebouw Ter Heem aan de prachtige Coolhaven.
Een uitzicht wat nooit verveeld! Je kijkt naar het centrum van Rotterdam, Delft en met goed weer zelfs Den Haag. In de onderbouw is er een berging en op de 15e verdieping van het gebouw een gezamenlijk dakterras.

Wat een fantastische ligging! Alle stadse voorzieningen die u nodig heeft bevinden zich in de directe omgeving. Het Park, de Euromast, de Nieuwe Binnenweg, centrum van Rotterdam en het Historisch Delfshaven liggen op loopafstand. Vanaf metrostation Coolhaven is deze woontoren in slechts 1 minuut loopafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en liften.

10e verdieping
De lange hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, de twee slaapkamers en het separate toilet.

De woonkamer is erg ruim van opzet en is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestucte wanden en grote raampartijen waarmee je een spectaculair uitzicht hebt en veel natuurlijk lichtinval.
De open keuken beschikt over witte keukenkasten en een zwartkleurig composiet keukenblad met wastafel en de nodige inbouwapparatuur zoals een inbouwoven met 4-pitsgaskookplaat en rvs-afzuigkap, een koel/vries-combinatie, een vaatwasser en een magnetron.
De hoofdslaapkamer heeft mooi uitzicht richting de Euromast en het centrum van Rotterdam. Daarnaast is een ruime inloopkast. Met een eenvoudige aanpassing zou deze ruimte eventueel als extra (derde) slaapkamer gebruikt kunnen worden.
De badkamer is betegeld met zwarte vloertegels en witte wandtegels wat zorgt voor een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een douche met douchewanden en thermostaatkraan, een ligbad met handkraan en thermostaatkraan en een wastafel met wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet en een wastafeltje.

Er is op de 15e verdieping een groot gezamenlijk dakterras aanwezig met een fantastisch uitzicht!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 117 m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 2001, erfpacht (einddatum 02-07-2099, canon afgekocht tot 02-07-2050), verwarming geschiedt middels cv-combiketel, de VvE is actief met een bijdrage per maand van €134,11. Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak
Maak direct een afspraak om dit ruime en lichte appartement te bezichtigen.
*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00241
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Servicekosten € 163,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 10e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 44,59 m²
Keukenoppervlakte 13,44 m²
Inhoud 355 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR 107
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken