Verkocht: Charloisse Hoofd 95b, 3087 CA Rotterdam

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig 3-kamerappartement met 2 ruime balkons, parkeerbox en FENOMENAAL uitzicht vanaf de 23ste verdieping. Het appartement is gelegen in het gebouw “de Hoge Maas”. De woning is voorzien van alle luxe en heeft een van de allermooiste uitzichten van Rotterdam.

U kijkt uit op de Maas, het iconische gebouw waarin hotel New York is gevestigd, de Zwaan, de Hef, de Willemsbrug, de binnenstad van Rotterdam, het Park met Euromast en op het stoomschip de SS Rotterdam, zo vanuit de living en vanaf de twee riante terrassen van dit gelijkvloerse appartement!

Indeling
Begane grond
Ruime hal met bellentableau, brievenbussen, intercom, camerabeveiliging, liften en trappen.

23ste verdieping
Voordeur tot ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, open keuken, inpandige berging, wc-ruimte, twee slaapkamers en badkamer.

In de woonkamer geniet u van één van de mooiste uitzichten op Rotterdam aan de Maas. Aan de ene kant het centrum en aan de andere kant kijkt u op de kop van Zuid. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon en de open luxe keuken met kookeiland en een vaste keukenkastenwand met diverse inbouwapparatuur.

De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegelmeubel, designradiator en praktische kastruimte. De wc-ruimte is in dezelfde stijl als de badkamer gerenoveerd en beschikt over een zwevend toilet en een wastafel. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet. Een van de slaapkamers heeft direct toegang tot een van de twee balkons. De open keuken met kookeiland met natuurstenen bladen beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur van o.a. Siemens.

Er zijn twee ruime balkons aanwezig waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. In de onderbouw van het appartementencomplex kunt u uw auto parkeren in uw eigen parkeerbox.

Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Buitenruimte ca. 20,5 m²

Bijzonderheden
Bouwjaar 2001, gebouwd op de oever van de rivier De Maas, gemeenschappelijke fietsenberging, eigen parkeerbox, verwarming en warm water middels cv-combiketel, erfpachtcanon afgekocht tot 2049, actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 288,24.

Bezichtigen?
U bent van harte welkom! Wij maken graag een afspraak met u.

Aan deze tekst en plattegronden kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00185
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 288,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 december 2019
Laatste wijziging Zaterdag 15 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 55,95 m²
Keukenoppervlakte 16,27 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20,5 m²
Balkonoppervlakte 21,47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken