Nieuw in verkoop

Te koop: Burgemeester van Slijpelaan 9, 3077 AC Rotterdam

€ 159.500,- k.k.

Omschrijving

Deze royale 5- kamer woning, verdeeld over 4 woonlagen beschikt over een tuin met schuur. Het is een pareltje voor mensen die van klussen houden en deze woning biedt dan ook mooie kansen.

Het geheel is gelegen in een bijzonder leuke omgeving, namelijk ‘Oud-IJsselmonde’, welke vele faciliteiten biedt. In de nabijheid vind je winkelgelegenheden aan de Stadionweg, diverse restaurants en bioscoop Pathé aan de Cor Kieboomplein, winkelcentrum Keizerswaard en uiteraard (niet te missen) het voetbalstadion 'De Kuip'. Uitvalswegen zoals de (A15/A16) zijn ook dichtbij. De buurt is zeer kindvriendelijk waar ook veel gezinnen wonen met kleine en grote kinderen. Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen, Hogescholen en Universiteit.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer die u direct toegang geeft naar de tuin met haar originele deuren. Tevens zijn hier de keuken en bijkeuken. Op de 1ste verdieping vindt u de eerste slaapkamer. Als u verder de trap op loopt naar de 2de verdieping vindt u de 2 laatste slaapkamers samen met de badkamer. Op zolder treft u de ruime zolderkamer aan die u kunt omtoveren naar 4de slaapkamer of hobbyruimte.

Indeling
Begane grond
- Entree, hal met meterkast, separate toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken;
- Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken aan de achterzijde samen met de bijkeuken dat beschikt over grote opslagcapaciteit. De wanden zijn bekleed met witte tegeltjes.
- Vanuit de bijkeuken en vanuit de woonkamer toegang tot de beschutte achtertuin met de schuur.
In de bijkeuken treft u ook de aansluiting voor een eventuele wasmachine aan.
Vanuit de bijkeuken heeft u de toegang tot de tuin.

1e verdieping
Hier bevindt zich de overloop naar de 2de verdieping en de eerste slaapkamer:
- 1ste slaapkamer dat geschikt is voor een jonger persoon of als werkkamer.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.

De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en een wastafel met mengkraan. De wanden zijn bekleed met zandkleurige tegeltjes.
Door de grote raampartijen in beide slaapkamers is er altijd voldoende natuurlijk lichtinval.

3e verdieping
- Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder (14 m²) bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935;
- Totale woonoppervlakte ca. 84 m2;
- Schuur ca. 8 m2;
- Inhoud ca. 298 m3;

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1935, scheefstand in de gehele rij, oplevering kan snel.

Bezichtigingafspraak
Maak direct een afspraak om deze royale 5- kamer woning, verdeeld over 3 verdiepingen en riante tuin met schuur te bezichtigen!

* aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00204
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Keramisch
Type dak Tentdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 6,68 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken